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武汉最强地铁换乘王助力价值洼地 高性价比楼盘还剩多少

武汉楼市直击 2018-05-17 11:18:21

俗话说,“地铁一响,黄金万两”。购房者在选购住宅时,除了房价是第一考虑要素之外,最关心的就是在自己想购买楼盘的附近是否有地铁规划或者是不是正地铁盘。一旦在某个楼盘的附近有地铁规划,该项目的房价也会水涨船高。由此可见,地铁无论是对于开发商还是购房者都有至关重要的纽带牵连。

最强换乘王来啦!

作为武汉首条环线地铁轨道交通,轨道交通12号线贯穿武昌区、汉阳区、硚口区、江岸区、江汉区、青山区、洪山区等7大主城区,是武汉人民备受关注的地铁线路。地铁12号线起始均为汉口火车站的环线,绕行三镇,两穿长江,全线长度约为60.7km,共设站36座。除了不与9号线换乘,2号线与7号线换乘待定以外,目前已确定它将和11条地铁连接换乘,可以直接说是武汉“最强换乘王”地铁线路。

12号线计划分三期逐年开通运营,2017年12月一期工程(钢都花园站——青菱站)在园林路站土建预埋开工。2018年初,12号线计划中二期与三期调换顺序。新二期工程(复兴村站——钢都花园站)计划在2018年内开工,预计将于2023年底全段建成画圆。

助力价值洼地  改善交通短板

地铁12号线作为贯穿7大主城区的首条环线地铁,其中主城区为数不多的价值洼地四新与白沙洲在此均设有地铁站点。目前四新已有3号线与6号线两条线路,12号线对汉阳四新可以说是锦上添花。

白沙洲虽然作为主城区之一,但交通一直都是短板所在,主干道也只有一条白沙洲大道,堵车对于白沙洲已是家常便饭。不过轨道交通12号线将在白沙洲片增设两站,分别为青菱站(可换乘5号线)和罗家村站,未来也将作为首期开通段率先运营,将大大改善白沙洲交通短板这一现状。

此外除了12号线规划,白沙洲还有5号线、11号线、7号线、15号线四条线路。届时,白沙洲将与司门口商圈、武昌滨江商务区、徐东片区等连成一线。

地铁加持价值洼地  高性价比楼盘还剩多少

白沙洲自从房价被四新超越后,即荣升为主城区内唯一的价值洼地。白沙洲在2018年楼市可谓是大展身手,无论是供应量还是成交量都远远超于其它主城区,并且因为房价低这一优势成为购房者竞相选购的区域,出现千人认筹同一楼盘的火爆局面,一跃晋升为“网红”区域。

虽然白沙洲还未有地铁投入使用,但目前白沙洲已有5条(5号线、11号线、12号线、7号线、15号线)地铁线路规划,那么有地铁加持的白沙洲,还有哪些高性价比的楼盘将开呢?豆姐将一 一盘点,供各位参考参考。

保利新武昌,预计2018年5月加推1、3、10号楼,建面约102、107、125、131平米非毛坯房源,目前正在收资料中,样板间预计5月中旬开放地铁。位于地铁5号线江国路附近、二环线杨泗港大桥下桥处,地铁驾车出行都很便利。

东原启城二期,预计2018年5月底,推出2、8号楼建面107、119、125、140平精装房源,共约260套,已停止收资料。预计2018年6月底推出1、9号楼,主推110平、127平精装房源,前期精装房源均价13300元/平。靠近规划地铁5号线白沙五路站点,交通相对便利。

美好长江首玺,预计2018年5、6月将预计推出7、10、13号楼95平、123平房源。项目位于三环边,自然景观资源优越,处于长江主轴辐射范围内,发展潜力不错。

新力城,预计2018年5月首开8、9、12、13号楼,主推92、98、115、117平精装户型。

鄂旅投书院世家,已拿预售证,预计2018年5月18日刚需选房,5月19日网开,推出A5号楼和16号楼,A5号楼为104和125平精装高层,高层毛坯均价9000元/平,2000元/平的装修,均价11000元/平;16号楼为120平的6层洋房,洋房毛坯均价12000元/平。预计2018年5月16日和5月17日认筹。

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