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地铁来啦!地铁11号线即将开通,光谷东地铁楼盘还剩多少?

武汉楼市直击 2018-05-17 11:02:52

据武汉地铁集团最新消息:2018第一季度轨道到交通工程完成情况。轨道交通11号线一期东段:从光谷火车站至左岭,全长19.7km,设站13座。目前全线13座车站主体结构全部完成,区间隧道全部贯通,出入口、风亭全部完工,正在进行设备调试。预计2019年通车。这将是光谷东在道路交通上的重要突破。

除却道路交通 光谷东发展进入“快车道”

地铁11号线线路沿着光谷火车站、光谷生物城、光谷中心城、未来科技城、左岭新城,将串联高新区目前8大产业园中的7个产业园,是引导高新区向东发展的主轴线。

2015年光谷政务中心东迁,使得光谷东成为光谷新中心。同时烽火、长飞、联想、腾讯、百度、华为、富士康、新芯、天马、人福、辉瑞、国药、药明康德、华大基因等大型企业也争相入驻,光谷生物城、未来科技城和智能制造园等产业园逐渐成型,光谷同济医院、奥特莱斯的开业,光谷东已成为高新区的一大核心区域。

光谷东区域配套相对完善,基本可以满足居民的日常生活。在教育资源上,光谷东规划有11所公立学校,包括光谷中心城一小、武汉光谷未来城一小、中心城二小、未来城二小等小学、新中心初中等中学,其中光谷中心城一小将于2018年9月开学。在商业配套方面,有山姆会员店、光谷世纪城、沃德中心等在建综合体和新规划的光谷宜家,光谷东已经成为一个成熟的商业区域。其他配套资源上,医疗资源省妇幼也即将开业,中医医院也在建设之中。还有一些待建的公共配套,如光谷火车站、绿地生态公园也在快速筹备阶段。

但道路交通一直是光谷东发展的短板,光谷东由于地理位置偏远,只有公交和自驾两种方式出行,光谷东距离最近的地铁站光谷广场将近10公里。即将开通的地铁11号线,能较大程度上改善这一劣势,缓解出行的交通压力。

地铁加持 光谷东地铁盘所剩不多

轨道交通是区域发展的重要工具。光谷发展一路向东,也成为各大地产商的角斗场。该区域已经云集了联投、万科、绿地、碧桂园、亿达等多家品牌房企。

虽然楼盘数量很多,可是邻近地铁的房源却剩的不多,看来购房者一早就看好地铁盘的优势了。

下面就盘点一下光谷东地铁沿路还剩哪些楼盘?

【中建东湖锦城】


项目位于光谷一路与户口二路交汇处,光谷三环内,属于光谷次核心。项目距离地铁11号线湖口站800米,距离光谷火车站1.4公里。

小区配套:小区自带一所2300万方的幼儿园,周边学校环绕,商业方面:自带底商5000方,项目位于光谷核心和光谷东的交界处,距离光谷国际网球中心、奥特莱斯、和新规划的光谷宜家都不远。并距离光谷同济院区2公里。

楼盘详情:项目预计在6月份推出二期的7号楼和8号楼87-140平米的户型,户型均为精装修,装修价格预计2500-3000元/平,预计整体均价17000-18000元/平,上期均价14500元/平,预计2019年年底交房。

【龙湖新壹城】

项目位于东湖高新区峄山南路与神墩一路交汇处,距离光谷政务中心1公里。同时在地铁11号线光谷五路和光谷六路中间,不到500米的距离。项目涵盖LOFT、商业及冠寓,属于商住两用型。

小区配套:教育方面只有一个在建的光谷十七小学,距离项目1.4公里。项目预计2018下半年开盘,暂无报价,但周边均价在17000元/平左右。

【光谷悦城】

项目位于东湖新技术开发区光谷一路与高新二路交汇处。距离地铁光谷火车站1.4公里、光谷天地2.7公里、光谷广场5.1公里。距离三环线直线距离约2.7公里,距离高新大道约1.2公里,项目距离规划中地铁2号线南湖大道站500米左右。

小区配套:配套—自带汉式商业街,2所国际双语幼儿园。

楼盘详情:预计2018年下半年加推二期,前期均价15000元/平。光谷悦城虽然在交通上距离地铁较远。属于二线地铁盘,但楼盘在价格上有一定优势,距离最近的和昌光谷未来城已经在24000元/平左右。

【中建大公馆】

项目位于东湖高新区关山大道与南湖大道交叉处,距离地铁雄楚大道1.8公里、光谷火车站2公里,距离华科关山口约3公里,距离三环线约1.7公里,属于东湖高新三环内核心区。

小区配套:在教育配套方面自带光谷十小(武汉小学光谷分校),这解决了一部分生源。中建大公馆属于一个成熟的小区,地理位置上起到了很大的优势,处于关山大道核心区域,配套方面已经十分完善。

楼盘详情:即将预计于6月初加推B1#、B7#两栋楼,建面81-128平。上期均价均价22000元/平。较之前推出的都是大户型,主要以改善型人群为主,此次推出的部分小户型,对于刚需家庭是一个不错的选择。

可以看到,地铁11号线对于光谷的发展至关重要,光谷东本身地理位置偏远,只有公交和自驾两种方式出行,现在有了地铁11号线加持,缓解了部分交通压力,之后此区域的房价也将增长。加之光谷生物城、未来科技城等各类产业的聚集效应,又会成为武汉的置业热地。

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