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重磅!武汉八折买房终于要来了!

武汉特价租房 2018-05-16 14:58:01

江岸区长江金岸青年城效果图

武汉八折买房要来了

武汉八折买房要来了

武汉八折买房要来了

重要的事情说三遍

下个月!

就在下个月!! 


“八折”买房或下月对外销售


武汉临空港青年城392套安居房,将于下月对外发售,特惠专供大学毕业生。5月10日省政协教科文卫体委员会到武汉市调研大学毕业生就业创业情况,从调研座谈会上了解到,今年已经有4.9万大学生落户武汉。


2017年,大学毕业生留汉创业就业达30.1万人,在汉新落户14.2万人,两项数据均创历史最高纪录。2017年10月16日,武汉进一步放宽落户政策,取消就业、社保、住房等限制,落户大学生数量大幅提升。截至4月30日,今年已经有4.9万大学生落户武汉。



去年,武汉市启动“百万大学生留汉创业就业工程”,提出让大学毕业生以低于市场价20%的价格租到租赁房,买到安居房。目前,正在推进的大学毕业生房源项目主要有4个:一是黄陂区长江青年城项目,一期8.06万平方米正在进行基础开挖,第二宗地块已摘牌,第三宗地块正在征地拆迁;二是东西湖区临空港青年城安居房一期392套房源,计划今年6月对外销售;三是经开区建筑面积13.36平方米菁英社区项目,已完成规划、选址等前期工作,计划本月开工;四是东湖开发区富士康二期项目,已开工建设。


项目地址:东西湖区台资密集区新城十五路与团结南路交汇处


【安居房申请条件】

1、毕业5年内的大学生;

2、拥有武汉市户籍;

3、在我市创业就业满1年;

4、家庭在武汉无自有住房;(未婚大学毕业生的家庭指本人及父母;已婚大学毕业生的家庭是指大学毕业生本人、配偶及子女,不含父母)

5、3年内无住房交易记录;

6、只能申请购买1套大学毕业生安居房。


下面和小编一起来回顾一下相关新闻


保障性住房可“产权化”


3月6日,湖北省政府公开发布《湖北省城镇保障性住房管理办法》(以下简称《办法》),解释了湖北人十分关心的保障性住房问题。《办法》将于2018年4月1日起施行。

啥叫“保障性住房”

哪些人能享受保障性住房政策?

保障性住房能出售吗?

……

快来看看《办法》怎么说!

2017年,武汉为大学生提供保障性住房6941套


小科普:“保障性住房”

很多人对“保障性住房”这个概念并不了解,常常将其与公租房、廉租房等概念弄混。事实上,保障性住房由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房等构成,其中包括我们常说的公租房和廉租房。它能为社会中的中低收入家庭提供低于市场价格的住房。

在《办法》中所称的城镇保障性住房,是指纳入城镇住房保障规划和年度计划,限定面积标准、租售价格,为符合条件的保障对象提供的住房。

凡是收入、财产等符合条件的城镇住房困难家庭、新就业职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等,都是保障对象


记住:住满5年,可取得完全产权!

 根据规定,享受保障性住房政策的人,租赁期一般不能超过5年。如果需要续租,需要提前3个月向有关部门提出续租申请。

而连续租赁保障性住房已满5年、且符合保障性住房配售条件的承租人,经市、县人民政府同意,可以购买承租的保障性住房。但请记住:承购人购买保障性住房未满5年的,不得转让保障性住房!

住满5年的可转让住房,也是有条件的,需要补缴相应价款哦——

承购人转让保障性住房,应当按照配售合同约定的分配份额缴纳相应价款;承购人也可以按照配售合同约定的分配份额补缴相应价款,取得完全产权相应价款按照同地段、同类型商品住房价格与市、县人民政府所占分配份额的乘积计算。

毕竟,房子是用来住的! 这已经给出了楼市重大信号!也许是先从保障性住房开始试点,廉租房、公租房、经济适用房将会产权化,达到条件还可交易。

2018年长江青年城全面爆发

江岸区

黄金地段打造15万平方米青年公寓

15万平方米青年公寓,打造近3000套酒店式管理房源,还将提供40万平方米各项配套服务。10日,江岸区正式发布“长江金岸青年城”项目规划方案,这是首个位于武汉中心城区的长江青年城项目,也是武汉“百万大学生留汉”工程所推出的务实举措之一。

“长江金岸青年城除满足大学生的住宿需求,还将提供创意办公、创业孵化平台、购物中心、教育资源等一系列配套,为留汉大学生营造最齐全、最高端、最先进的工作和生活环境。”项目相关负责人介绍。

据悉,长江金岸青年城选址江岸区最优质的地段之一——新荣片区。该片区位于后湖大道和解放大道交会处,附近有3条地铁线路,方圆800米范围内有近30条公交线路,交通方便。此外,该片区也是长江新城和岱家山科技创业城的交会处,是后湖片区、二七商务区和黄浦科技园区三区核心,有利于留汉大学生就业创业。

“我们力求让优秀毕业生和高端人才能享受到智能化酒店式管理服务。”长江金岸青年城项目相关负责人介绍,该项目将打造15万平方米青年公寓、近3000套酒店式管理房源,还将提供40万平方米各项配套服务。针对大学生群体,江岸区还提出至少8折优惠的租售措施,切实做到让留汉大学生安居。

除满足大学生的住宿需求,“长江金岸青年城”还将提供创意办公、创业孵化平台、购物中心、教育资源等一系列配套,“不仅关注大学生的发展,子女的教育等基本问题也一起解决了。”项目负责人表示,项目整体将引入超过200家品牌商家,为区域提供多达8000个就业岗位。

黄陂区

低于市场价20%向大学生出售或出租


开工5个月,位于汉口北的武汉首个长江青年城,一期工程已完成底板浇筑,正在紧张施工,加快推进。

10日下午,记者来到黄陂区汉口北大道长江青年城探访。塔吊舒臂轻旋,大型工程机械车在工地上往来穿梭。

长江青年城工地距离轻轨1号线不过500米,该项目南望长江新城起步区,北接汉口北商贸物流枢纽区,出门就是汉口北万国风情小镇。

长江青年城占地1000亩,建筑总面积为166万平方米,可提供25000套青年公寓,5000个众创空间工位,可入住大学生约5万人。

按照布局图,长江青年城项目首期共有五栋大楼,其中有两栋是11层,三栋是15层。项目将按照既定目标,稳步推进工程进度,建成后将以低于市场价20%向大学生出售或出租。

东湖高新区

光谷长江青年城年内交付1425套公寓

紧靠富士康科技园,西临京广高铁线,东南靠沪蓉高速,12栋20-26层高楼矗立。

长江日报记者看到,东湖高新区打造的光谷“长江青年城”已经结构封顶,进入了外墙涂料、水电配套工程阶段。据悉,今年底,这里将提供1425套大学毕业生租赁房。

“站在楼上,向南看,可以看到龙泉山和牛山湖。”项目建设方光谷地产有限公司副总经理徐列介绍,这里的地理区位非常优越,不仅交通方便,更辐射光谷光电产业园、凤凰山产业园,临近东湖综保区、中华科技园,“工作、生活都很便利”。

光谷“长江青年城”是在凤凰山公租房的基础上,高标准打造而成。据介绍,该项目占地13.7万平方米,可提供5586套房间,东湖高新区管委会高度重视,要求加紧启动精装修及配套工程,确保今年底交付1425套人才公寓。

光谷“长江青年城”有单人间、双人间等多种选择,还设有共享厨房、洗衣房、活动厅、娱乐锻炼室、书吧等公共空间。楼栋之间,设置了羽毛球场、篮球场,还设计了大量休闲、交流的场地,让年轻人在这里愉快地交友合作、创新创业。

没有买房,先申请公租房也是不错的哦


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八折的房子到底多少钱呢?

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▌来源:越乔、长江日报、房天下、楚天都市报、武汉本地宝

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