众所周知，洪山区为武汉市中心主城区之一，以其科技资源和人才资源成为武汉发展的区域之一，正因如此，区域内房产资源紧缺，在即将到来的五月，洪山区又有五大楼盘即将开盘，备案均价在10875.2元/平。主要以白沙洲片区为主，有保利新武昌、东原乐见城、新力城三盘推出，雄楚大道有上的保利大都会一盘推出和仁和路的金科城一盘推出。
白沙洲为新盘主力 仁和路街道口紧随其后
白沙洲区域
价格较其他区域占有优势，成交均价在12000元/平左右，但交通方面白沙洲主要以白沙洲大道为主，早晚高峰都只能从一条道路进出，会有一定的拥堵。白沙洲大道连通武昌火车站、南湖。一条环线：三环线内外——本土与异地交融；两主干道：双道并行，且看白沙洲大道和武金堤路大动脉；三座大桥：鹦鹉洲大桥、杨泗港大桥、白沙洲大桥，三桥横跨南北，贯通武昌、汉阳；四条辅路：游走在白沙洲大地上血脉，江国路、江盛路、八坦路、白沙四路。白沙洲“三桥一轨两高架”的交通格局值得期待。
在轨道交通方面，根据规划，未来有地铁5、7、11、12号线经过白沙洲区域，即将开通的是地铁7号线。白沙洲在配套商业部分，除了万隆广场，清江附近的40万方商业和万科的10万方商业等自带底商以及大学周边的若干小商业。
即将开盘的保利新武昌地处地铁5号线附近，5月将加推95-130平精装房源，前期均价在13500元/平。东原乐见城将将加推建面约105㎡-140㎡精装户型，上期毛坯均价13000元/平，现在推出大户型精装修户型，对刚需人群是不错的选择。新力城作为一个纯新盘，将首开8、9、12、13号楼，主推92、98、115、117平精装户型，户型选择较多，暂时还未有报价。
仁和路片区
处于行政交叉地段由北向南依次与友谊大道、团结大道、欢乐大道三条主干道交叉，交通路网干线发达。驾车走友谊大道或团结大道10-15可到徐东大街。欢乐大道高架快速路连接三环与二环，在仁和路与欢乐大道交汇处有匝道，向南走高架5可到红庙立交桥，快速前往汉口、东湖；而沿欢乐大道北行5则到达三环线、武汉火车站。
随着东湖新城规划启动，仁和路串起的和平村、武丰村、东湖村等迎来了大规模的旧城改造。华侨城、金地、福星惠誉、花样年等品牌开发商数百亿资金投入东湖北滨。纯水岸东湖、金地自在城、福星惠誉东湖城、花样年花郡、金科城等品质大盘拔地而起，大东湖中央居住区雏形初现。曾经断壁残垣、杂草丛生、人烟稀少的仁和路的面貌也发生了较大的改观。
在商业部分金地广场弥补了空缺，预计将于2018年开业，金地广场作为仁和路居住区的商业综合体，将弥补区域商业不足的现状，直接带动仁和路的人气。
即将开盘的是金科城，金科城作为纯新盘，一直备受瞩目，这也是金科地产首次布局武汉，也是其品牌史上第7座“金科城”，楼盘暂无报价，前期区域内成交均价在13000元/平，可作参考。
街道口区域
洪山区核心商圈，交通四通八达，上有高架下有地铁，地理位置优越，其潜力价值不用多少，大家也知道。
即将推出的保利大都会是五个楼盘中最贵的，前期均价在27500元/平左右，综合性价比是的。
由此不难看出，这些片区的新盘都让人瞩目，不知道这会不会引爆五月份的楼市呢？我们拭目以待。
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武汉楼市直击2018-05-11 09:37:09
