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从最初的联投、碧桂园，到加码的万科、亿达，直至如今进驻的绿城、建发，大批的品牌房企入驻为花山的腾飞输入了最鲜活的血液。2018年5月4日，武汉兆悦城房地产开发有限公司报建武汉玺院项目，武汉玺院是厦门建发牵手武汉城开合作的项目，项目位于花山生态新城，是继绿城入驻花山之后的又一全新项目。
花山区域概况
花山位于光谷东旁，东至左岭镇，南接武汉科技新城，西临东湖风景区，北抵武汉北湖新城，规划为研发和设计、港口与物流、会展和旅游三大重点发展方向，分为新港、新城和生态保育三大功能区。
花山生态新城总体规划面积67平方公里，其中生态保育区就有40平方公里，占区域规划60%，生态环境优势明显。在交通方面，武鄂高速、316国道从花山生态新城内穿过，武汉城市快速路三环线、绕城高速南北贯穿，严西湖大桥、严西湖隧道，花山隧道、长山隧道皆已通车。
自2008年花山生态新城启动建设后，花山发展由此走上快车道。无论是交通还是产业，花山取得的成绩有目共睹，加上稀缺的生态环境优势，已吸引了联投、碧桂园、万科、亿达、绿城、建发、武汉城开等众多房企入驻。未来花山交通升级最值得期待的就是地铁19号线。目前区域交通、配套依然比较欠缺。
大型房企接连布局花山
长期以来，花山作为生态新城的开发一直备受瞩目，不仅仅是因为它是政府改造、开发重点工程，同时，市政府对花山新城的改造、开发的重视程度也让行业内外对这块世外桃源有着特殊的好奇与期待。
从最初的联投、碧桂园，到加码的万科、亿达，直至如今进驻的绿城、建发，大批的品牌房企入驻为该区域的腾飞输入了最鲜活的血液，与之对应的是联投花山郡、碧桂园生态城、万科花山紫悦湾、亿达光谷大观等项目的建设，推动了区域的高速发展，光谷东部，花山新城已然崛起。
花山生态新城
2017年8月1日，武汉挂牌出让4宗地，其中P(2017)057号地块位于花山，吸引了联投、武汉地产、龙湖、绿城等房企的竞拍，最后达到熔断价133900万元，进行方案评比确定最后竞得人。最后武汉花山生态新城地产有限公司以综合评分84.57成为该地块的竞得单位。时隔不到1个月，绿城携手湖北联投打造P(2017)057号地块，绿城由此成为进入花山的第五位房企。
2017年12月26日，武汉城开于武汉公开土地拍卖市场上竞得P(2017)168号，位于东湖新技术开发区花山大道以东、大长山路以北的地块。2018年1月10日，建发国际集团发布公告宣布与武汉城开订立合作协议，共同开发花山生态新城地块。
那么，花山究竟有何种力量吸引地产名企接踵而至。2008年花山生态新城启动建设，花山发展由此走上快车道。无论是从交通方面还是产业发展发面，花山取得的成绩有目共睹，产业支撑和优质自然资源景观，决定了花山发展的高度。众所周知，对稀缺景观的占有是豪宅的本质，拥有丰富景观资源的花山是豪宅项目的天然聚集地。
花山断供近一年 武汉玺院报建
2018年5月4日，武汉兆悦城房地产开发有限公司报建武汉玺院项目，武汉玺院是厦门建发牵手武汉城开合作的项目，项目位于花山生态新城，是继绿城入驻花山之后的又一全新项目。
玺院系产品是建发房产继“城系”、“央系”之后，最为的“玺系”产品。目前建发玺系产品已在部分城市布局，多以高端产品为主。
就地块具体位置而言，该地块位于东湖新技术开发区花山大道以东、大长山路以北，占地面积约6.83万平，估计计容建筑面积约9.56万平，为住宅用地，该土地使用权出让年限为住宅70年。
根据该地块的挂牌文件要求，地块竞得方需代建建面8.5万方公租房(非该地块内)，单方综合造价为3500元/平(毛坯)。另外自移交之日起5年内，竞得人为该项目提供质保服务，由此产生的费用，由竞得人据实承担。
福建龙岩建发玺院
在长达半年的时间内，花山区域并无新房开盘。最近一次开盘的是万科花山紫悦湾，其在2017年6月18日，加推高层A8#，均价10550元/平(含2500元/平精装)，开盘售罄，并且清盘。目前花山有货待售的项目仅有碧桂园生态城东镜、联投花山郡、亿达光谷大观等，而购房者也十分期待片区新的产品的入市。
（源自：房掌柜、楼事武汉、网络、越乔在线综合整理)
越乔2018-05-09 09:32:46
