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武汉楼市正吹起一股强劲的中式风。
一个显著的特征是,至少有6个以上楼盘的社区大门,其“颜值”都格外相似。
伸出的屋檐,方正的门头,挺拔的大门。
金科城
金茂府
正荣紫阙台
龙湖春江
彼岸伟鹏万科御玺滨江
还有即将面世的泰禾武汉院子
它们都有一张网红脸。
而脸谱却是一股浓郁的中式风,扑面而来。
江城楼市刮起的这股新中式风,把一帮“中年油腻男”吹得醉熏熏的。
风从何处来?
风往哪里去?
我寻访了武汉4位设计大咖,答案并不在风中飘。
1.
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曾经风光的“老中式”
十年前,“中国风”也曾在楼市风光过几年,为何却被“雨打风吹去”?
比如,中国院子、恒达盘龙湾。
当时的开发水平、设计深度和建造精细度都不够,老中式只是停留在表象。
当年,普遍的做法只是采用了一些徽派的元素、中式造型符号,贴在建筑上,摆了一个中式的POSS而已。
以前主要是模仿。
十年前的中式建筑,大都是从传统民居、四合院和江南民居上获取元素,用屋顶、落花窗、白墙灰瓦等符号来象征国风。
2.
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从形似至神似
十年一个轮回,今天的新中式,发生了哪些变化?
以前是形似,现在则是神似。
今天“新中式”是从深层次上模仿,神形兼备。
以前,注重形式;现在,注重内在;
以前,具体具像,现在,更加写意;
以前是“小家碧玉”,现在则是“皇家风范”。
目前,开发商对“新中式”的把控能力都得到了加强,你很难去通过传统的符号进行一一对照,他们追求的是中式的空间精神。以新中式代表之作武汉金科城为例,它更多的是从宫廷建筑里面找符号,让建筑显得更加高贵。
迈步金科城,大门内两侧有夹绢玻璃制成的画卷。左侧是明朝著名画家文徵明的《璧山听泉图》,右侧是清代画家吴观岱的《松林听泉图》。
两幅画作如同漏窗,起到了引景的作用,引客人信步而入。
这就是景观和建筑的一体化,人与自然的水乳交融,这就是“新中式”在当下的追求。
3.
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国风还能吹多远
“新中式”这股风会挥之即去,还是会劲吹大江南北?
其实,“新中式”的流行,更多是开发商在市场下的竞争策略,现在,有很多建筑设计的都是“新中式”,一个新楼盘出现,将其定位为“新中式”的可能性越来越大。
好比智能手机已经是市场普遍接受的产品,“新中式”才是楼市的热点、俏货。
从侧面来看,近两年的家具市场表现出明显的中式家具需求数量的爆发式增长,中式家具的设计更精美、更时尚,并不像以往那么呆板了。
而开发商的核心竞争力,也不仅仅是建筑风格上的差异化,而是如何能够把产品做到精细化,把产品做得更有情怀。
4.
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我要回“中国”的家
武汉地产控股公司设计部部长陈磊说:“新中式是今天的风口。”
十年前,我们走出去看世界,对一些西方建筑的符号、文化、意象,特别感兴趣,于是有了新古典、Art-Deco等风格,形成楼市的差异化。
等我们“看透”外面的世界,异域风情反而吸引不了眼球,“中国风”又回来了。
“这是一个螺旋上升的结果。”武汉卓尔设计有限公司的郑国庆说。
前些年,开发量大,市场好,需要高周转的开发商,擅长“复制”,迅速占领市场,“欧美风”才成为市场的主流。
如今,楼市的竞争进入了一个品质和品牌阶段,它需要产品的细分和差异,有实力的、有情怀的开发商用“新中式”开路。
这是大国自信的表现。
伴随着中国的崛起,中国楼市点燃了“东方人居”,国风建筑风格,成为楼市的新宠和热点。
UA和上海摩高公司介绍到,早年,金科在重庆中华坊、东方王榭、东方雅郡,在湖南的东方大院等地都有“新中式”的作品。20年来,金科一直在坚持东方居住文化的传承和表达。
5.
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中年油腻男的选择
“新中式也是市场的选择”。UAO建筑设计公司的负责人说。
目前,楼市充斥着古典主义、Art-Deco风格,让购买人审美疲劳,崛起的中国,需要挖掘传统文化的内涵,引领楼市中国风。
“中国风”流行的另外三个细节。
很多老板办公室,都有一套茶具;
很多老板出行,都选择本土安曼和悦榕庄;
很多老板旅游,也偏好国风的民宿。
这些细节代表的是60后、70后——“中年油腻男”的价值判断。巧合的是,他们也是目前楼市改善和高端人群的主力。
“仓禀实而知礼节”。Bighouse当代艺术中心理事米阳文说。
大家荷包暖和了,腰杆子硬了,就有时间和精力去构建自己的内心世界,尤其是住居空间。
住宅回归国风是经济发展的趋势。
武汉金科城依次打造的“四重归家礼序”和“归家八苑”,也踩着市场的节奏,顺应着“新中式”回家的路。
6.
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“新中式”园林的含蓄美
在高楼林立的今天,“新中式”如何来传达中国传统的底韵?
中式建筑是以小巧、精致和禅意为特色,它可以在多层、低密度的建筑里,展现国风。
在规划设计层面,新中式的表现手法有两个方面,一是建筑的立面造型,运用新中式的符号,如窗户、檐口、柱头等;第二就是采用中式的造园技术。
新中式的园林,在布局上,强调自然,没有规整的线条和对称,讲究的是步移景异;
在造型语言上,讲究含蓄;
在色彩运用上,尊从的是素雅为主,“万绿丛中一点红”;
在造园用材上,除植物外,运用的是水和石头。
中式园林就是一幅立体山水画。
起初,金科城在园林的打造上,也借鉴了中国园林深邃含蓄、曲折多变等特点,采用引景、照壁和隔景的手段。
为金科城打造“四季园林”:
春赏樱花海棠,
夏品绿荫合欢,
秋游枫林银杏,
冬闻腊梅清幽。
4月18日,金科地产在华南区域战略发布会暨产品线品牌首发盛典上,亮相了他的“东方人居”三条产品线,分别为“琼华”、“博翠”、“集美”。
金科股份营销中心总经理李衍明说,今天,中国经济消费正全进入“消费升级、美好生活”的大时代,唯有携带特色文化基因,饱含人文关怀,健康自然人性化的产品理念与细节才能获得客户的关注。
建筑,是凝固的乐章,是文化的载体,更是时代的缩影。
今天,东方人居、新中式和中式园林,正在成为中国人居当下的超级风口。
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发稿前,突然收到大学好基友老杨和夫人的来电:
儿子作词作曲的新歌《中国时间》上线了!
迅速登陆QQ音乐,一首大气磅礴、气势恢弘旋律从耳边响起
“ 从边缘走到中间
中间相隔着40年云烟
云烟中多少砥砺前行的悲欢
悲欢在路上飘散
你目光坚定依然
……
中国时间
时间里有鲜花笑脸
笑脸中无声呼唤
呼唤你为人类的奉献 ”
你很难相信,这首回顾改革开放40周年的歌曲,是出自一个1994年出生的小小少年。
90后,是生长在新时代的最前方,
40年,中国从边缘走到世界中间,
自信,在每一个中国人脸上呈现,
自信,展现在我们生活的每一处。
×
记者的自我修养| 分销之财富神话| 一代地产人
同时有任何关于
武汉楼市、自媒体写作等问题
都可以来这里问我噢?
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热热闹闹克采访
安安静静写故事
默默无闻走世间
轰轰烈烈过一生
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