近日,湖北省人民政府网站发布“湖北出台促进建筑业改革发展二十条“推进建筑业改革创业”,再次针对湖北省内新建住宅全面推行一体化装修发布官方文件。文章中提出,2019年1月1日起,全省个城市新建商品住宅中,将全面推行一体化装修技术,使业主可以拎包入住。这意味着2019年起,新建住宅中毛坯房将全面消失。
加快建造方式变革
新建住宅全面推行一体化装修
按照意见,我省将深化全省建筑业“放管服”改革,以改革促发展,优化市场准入管理,放宽限制,力争到2020年,全省建筑业总产值突破18500亿元,继续保持前列。
建造方式改革将加快,从10月1日起,全省政府投资工程项目满足装配式建筑技术条件的,50%以上项目要采用装配式建造方式。文章中提出,2019年1月1日起,全省个城市新建商品住宅中,将全面推行一体化装修技术,使业主可以拎包入住。
这意味着从2019年起,新建住宅中将再无毛坯房,购房者的购房成本将势必会增加。但事实上武汉自2017年限价政策实施以来,全装修已经得到了很大的覆盖!只有少部分楼盘还在坚持毛坯,毛坯楼盘基本一房难求,政府也因此出台了装修的限价标准。
武汉目前装修标准
2017年5月10日,武汉市住房保障和房屋管理局召开“关于召开全市房地产市场专项整治行动的工作推进会”。会上武汉出台精装修限价令,从售价1万以下到3万以上,共分6档,按价格区间限制精装修价格,不得超过5000元/平米。
具体划分为:售价低于1万的,全装修不高于2000 售价1万——1万5的,全装修不高于2500 售价1.5万——2万的,全装修不高于3000 售价2万——2.5万的,全装修不高于3500 售价2.5——3万的,全装修不高于4000 售价3万以上的,全装修不高于5000在备案价和装修限价这两项基础上,收取任何其他费用都属于违规,可以举报,如 捆绑车位、家电、茶水费都属于违规。
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