2018年4月20日，佳兆业广场·天御营销中心三楼及黄鹤楼景区白云阁二楼茶社，举行了一场别开生面的媒体品鉴会。
本次媒体发布会，是一场大咖云集的老武汉高端盛宴，政国策、徐sir、武汉阿松、冯毅成、梅中客、武汉观察家、武汉楼市直击、武汉楼市热点、武汉数据君、金银湖人等武汉知名地产媒体人或地产大V齐聚一堂，以座谈会形式开展讨论目前武汉房地产市场趋势、房产政策、楼市调控等热门话题，共同感受武昌古城文化，一同探究武汉地产市场趋势与机遇。
微风正好、阳光不燥，佳兆业广场·天御营销中心三楼，莅临媒体发布会现场的嘉宾们纷纷在入场处签名，置业顾问带领嘉宾参观样板间，专业而全面的介绍本次项目，现场好一番热闹景象。
登楼远眺
随后现场嘉宾们统一乘坐大巴出发游览黄鹤楼公园，登楼远眺，“极目楚天舒”，不尽长江滚滚来，三镇风光尽收眼底；佳兆业广场·天御人文盛景臻萃，傲踞武汉长江风光带脊梁，于百年武昌府中轴之上，见证城市盛世风云，承启百年家国情怀。
茶社座谈
观毕，嘉宾移步白云阁2楼茶社，座谈会现场绿树成荫、氛围文雅清净获得亲临现场的嘉宾和媒体一致称赞。在白云阁文雅的艺术氛围中，主持人精彩的开场白拉开了座谈会的序幕，媒体大V及各位知名地产大V在交流中互动。
房产政策
在座谈过程中，以多元化、多角度的方式开展讨论武汉房地产市场趋势，房产政策、楼市调控等热门话题，谈到国家即将出台房产税的调控，大咖们认为，这其实是国家为了在买家和卖家之间寻求一种平衡点，打击炒房者，但容易误伤刚需，国人向来是不患寡而患不均，国家出台房产税只是时间问题，但其真正目的不是为了创收，也不是为了垄断市场，倒更接近是一种经济转型。大咖们预计房产税会有免征额，如2套房多少面积段内的，同时预计后来的调控将会越来越严格。
地产形势
目前，武汉房地产形势有两个转折点：一是开发商在武汉拿地越来越难，越来越多的开发商被迫转向三四线去拿地；二是将来可能会有越来越多的开发商仿效碧桂园，缩短销售周期，加大资金流的高速周转，同时避免拿地王项目。
地产大咖给出的建议是，目前地产市场内环产品依旧是更容易保值增值，目前的投资价值排序：住宅>公寓>商业>写字楼，对于刚需者来说，看中合心意的就买；对于投资者来说，建议房地产投资仍需谨慎。
市场趋势
武汉是知名的学府云集之地，谈到目前十分火热的武汉大学生落户政策，大咖认为，要想留住这些百万人才，他们必须在武汉有容身之处，而人口扩张又能支撑价格的上涨，如此一来武汉未来租赁市场会愈渐壮大。
纵观这些年的武汉居住版图，由内环向四环逐渐蔓延，即便如此，中心还是中心，内环中心仍是稀缺地段。正如有句话说“房子总会有的，但内环的房子却不是一直都有的，买一套就少一套”。武昌是武汉的文教中心，在80年代，中南商圈是代表武汉的一张名片，而武昌中心区更是稀缺地块。
购房择优不择多
佳兆业广场·天御位于武昌天赋文韵繁华的内环中南，周边黄鹤楼、阅马场、辛亥革命纪念馆，拥有浓厚的文化底蕴。佳兆业广场·天御，南北通透，科学分区，尊享舒阳光阔空间；阳台飘窗双重观景，园林风光尽收眼底，满足高端人群的住宅需求。
-推荐户型-
武汉数据君2018-04-24 15:54:12
