武汉永远没有毛坯房了！

19号湖北省发布新文件，以后武汉将再也没有毛坯房，原来前几天都是在布局！

继2017年5月，湖北省首次召开全市房地产专项整治行动工作推进会，规范全装修销售行为后。日前湖北省人民政府网站发布“湖北出台促进建筑业改革发展二十条 推进建筑业改革创业”，再次针对湖北省内新建住宅全面推行一体化装修发布官方文件。

湖北省政府出台《关于促进全省建筑业改革发展二十条意见》，推进全省建筑业改革创新、转型升级，实现高质量发展。文中强调了：

加快建造方式变革

新建住宅全面推行一体化装修

按照意见，我省将深化全省建筑业“放管服”改革，以改革促发展，优化市场准入管理，放宽限制，力争到2020年，全省建筑业总产值突破18500亿元，继续保持前列。

建造方式改革将加快，从10月1日起，全省政府投资工程项目满足装配式建筑技术条件的，50%以上项目要采用装配式建造方式。明年1月1日起，全省各城市新建商品住宅中，全面推行一体化装修技术，使业主可以拎包入住。装配式建筑优先纳入“鲁班奖”等培育计划。

如果明年真的全部实行一体化装修，那么购房者的成本将势必会增加。但事实上武汉自限价政策实施以来，全装修已经得到了很大的覆盖！只有少部分楼盘还在坚持毛坯，毛坯楼盘基本一房难求，所以对普通购房者而言，装修的房子反而更有希望买到，毛坯盘心中早已当没看见！

一些从未有精装修经验的开发商，为了提高其销售价格，强行加配装修的，其装修水平是非常令人担忧的，而随着建造方式改革的推进，装配式建造方式的推行，一体化装修技术的运用，小武认为反而有利于提高开发商的整体装修水平！

武汉目前的装修标准

新房限价及精装修限价

2017年5月10日，武汉市住房保障和房屋管理局召开“关于召开全市房地产市场专项整治行动的工作推进会”。会上武汉出台精装修限价令，从售价1万以下到3万以上，共分6档，按价格区间限制精装修价格，不得超过5000元/平米。在规定出台前获得预售证的房源不受该政策限制。

具体划分为：售价低于1万的，全装修不高于2000 售价1万——1万5的，全装修不高于2500 售价1.5万——2万的，全装修不高于3000 售价2万——2.5万的，全装修不高于3500 售价2.5——3万的，全装修不高于4000 售价3万以上的，全装修不高于5000在备案价和装修限价这两项基础上，收取任何其他费用都属于违规，可以举报，如 捆绑车位、家电、茶水费都属于违规。

来源：武汉楼市动态