重磅！武汉“刚需优选”房源比例将由40%扩大到60%以上！

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今年内，武汉力争将“刚需无房家庭优先选房”的房源比例由40%扩大到60%以上，满足新市民居住需求。

20日，在武汉市房管局学习贯彻十九大精神专题研讨会上，市房管局负责人介绍称，今年武汉将坚决贯彻落实中央调控要求，把中央决策部署与武汉实际紧密结合起来，通过“稳市场、控房价、促投资、保供应”等多重手段，及时采取针对性措施和差别化调控政策，坚定不移地把落实中央和省、市重大决策部署贯穿到各项管理工作中，确保国家宏观调控目标落实。

记者了解到，目前武汉正在稳步推进“刚需家庭优先选房”政策：

从房源上来看，武汉预售备案价格在18000元/平方米以下的新建项目中，低于120平方米的住房，应按照不少于40%（含40%）的房源比例，纳入优先选房范围，努力满足武汉首套刚需购房需求。

从优先选房适用对象上来看，凡在武汉无自有住房、符合限购政策规定、购房之日起3年内无住房交易记录的家庭，可以优先选购一套新建商品住宅。

武汉市房管局相关负责人表示：武汉探索施行的“刚需家庭优先选房”政策，是落实住房城乡建设工作会议“满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”要求的重要举措，将进一步推动武汉房地产市场形成针对各类需求实行差别化调控政策的新格局。

全刚需优先选房政策解读

2018年2月，武汉楼市调控出新政策，刚需购买首套房可以优先选房了，再也不用担心房贷下来却没有房可买的问题了。武汉首套房刚需优先选房，哪些人可以优先选房呢?

1.为什么刚需群体可以优先选房?

● 据统计，2017年武汉市首次购买商品住房需求比例超过七成，刚需市场特征非常明显。为切实解决刚需群体居住需求，化解“一房难求”局面，武汉市房管局及时研究首套刚需购房保护性措施，并开展优先选房试点。

2.什么人有资格?

● 在武汉市无自有住房

● 符合武汉市限购政策

● 三年内无住房交易记录

3.什么房可以选?

● 中心城区预售备案价格在每平方米18000元以下的新建项目及新城区全部新建项目中低于120平方米的住房

● 上述两类中不少于40%的房源纳入优先选房范围

（源自：长江日报、网络、越乔在线综合整理)