房天下 >   资讯中心   > 长江新城汇 >   正文

手机看新闻

荣盛发展:关于签订涨渡湖生态湿地及滨湖田园综合体项目投资合作建设协议书的公告

长江新城汇 2018-04-15 12:21:33

长江新城汇

知新城,看天下!长江新城资讯新媒体

近日,荣盛康旅投资有限公司(以下简称 “乙方”或“荣盛康旅 ”)与武汉市新洲区人民政府(以下简称“甲方”)、武汉市江花实业开发总公司(以下简称“丙方”)签订了《武汉市新洲区涨渡湖生态湿地及滨湖田园综合体项目投资合作建设协议书》。现将有关内容公告如下:

一、交易对方及审批情况

(一)交易对方的基本情况

1.甲方:武汉市新洲区人民政府,地址:武汉市新洲区红旗街14号。2.丙方:武汉市江花实业开发总公司,法定代表人:高光星,注册资本:1,000万元人民币,注册地:武汉市江岸区解放南路421号附1号,经营范围:房地产开发,商品房销售(三级)及房地产的规划、勘测;土地和房屋征收;物业管理;房屋、厂房及建筑物建设;房地产技术服务;房地产经营、策划及宣传;国土规划技术服务,策划宣传,技术孵化;土地管理服务;土地交易信息服务;车辆租赁服务;基础设施和道路建设。

二、协议的主要内容

(一)合作范围

1.项目启动区位于武汉市新洲区涨渡湖街道镇区,占地面积约1,500亩,同步启动项目开发与还建。

2.以上区域在建、已建以及本协议生效前已获得政府批准建设的项目除外。

(二)合作原则

1.按照政府引导、企业自主、市场化运作的原则,创新建设模式、管理方式和服务手段,甲、乙、丙三方开展深入合作,构建旅游休闲目的地、生态保护示范区、田园综合体发展区三区合一,产城乡一体化的新型城镇化模式。由乙、丙两方在甲方辖区组建合作项目开发经营项目公司(简称“项目公司”),项目公司注册资本为5,000万元,负责武汉市新洲区涨渡湖启动区项目实施。其中乙方出资为4,500万元,占90%股份;丙方出资为 500万元,占10%股份。乙、丙方同意由乙方主导合作项目运营平台,作为战略项目群的管理平台、孵化平台、投融资服务平台、招商运营平台,孵化各类公共服务领域与基础设施建设项目和招商引资项目,构建各类引导基金和结构性融资渠道,依托涨渡湖景观特色、打造生态产业聚集发展、集休闲生态旅游、田园为一体的复合型项目。

2.原则上项目公司股权比例固定不动,按照股权比例利润分成,后续运作所需资金优先由项目公司融资取得,融资成本计入项目开发成本内。

3.本协议签订后1个月内,甲方成立专项领导小组,协调政府各 部门对该项目合作区域规划建设进行统一调度、监督。甲方负责为项目提供良好的政策环境、投资环境和经营环境。在法律、政策许可的范围内,对项目的规划建设予以大力支持。

4.乙方负责该区域项目的策划、规划设计以及项目的开发建设和运营工作,自主经营。

5.丙方负责研究政府与社会资本合作的相关政策,在土地高端策划上完成区域内开发的土地供给研究,并落实土地利用总体规划的修订。 (三)项目建设内容

充分挖掘涨渡湖旅游、农业、自然生态资源,将涨渡湖及周边土地资源聚焦于田园综合体开发及对产业链进行整合提升。将本项目创建成武汉市“大型都市田园综合体”项目,成为集现代农业、休闲旅游、田园社区、高端养生为一体的特色和乡村综合发展模式典范。 启动区为涨渡湖街道镇区范围约1,500亩,包括土地增减挂钩项 目职工回迁区建设、建新区开发,建设年限约为4年,分三期完成全 部建设规划。利用涨渡湖旅游和自然生态资源,将项目地打造成一个集旅游、休闲、运动、康养为一体的综合性旅游度假区。

(四)特别约定

1.本协议为三方合作投资建设协议,主要是明确三方的战略合作关系。本协议签订后2个月内,依据武汉市新洲区总体规划落实项目的建设理念,以乙方为主导高效开展启动区范围的调研、策划、概念性规划编制工作,在概念性规划通过甲方认可后,明确启动区建设时序和相关政策支持,甲方将该项目列入武汉市新洲区政府重点建设项目。 2.甲方负责启动区项目的统筹管理工作,协调相关部门组织规划建设用地的土地征转,并按照开发进度依法协调相关部门按照法定程序采用招拍挂方式供地,乙方、丙方应积极配合甲方落实。 3.甲乙丙三方在签订本协议后,应积极推动项目实施,在本协议签订后6个月后,若乙方、丙方并没有实质性的项目推进动作,甲方有权解除该协议,并且甲方无需为此承担任何法律责任和经济责任,经三方协商一致同意延迟的除外。

三、上述协议的签署对公司的意义和影响

涨渡湖位于武汉市新洲区东南端,紧邻长江,其生物资源十分丰富,是长江中游物种的生物基因库,是中国着名的湿地自然保护区,被世界自然基金会定为湿地自然保护区。 通过上述协议的签署,公司将与武汉市新洲区人民政府、武汉市江花实业开发总公司合作,依托涨渡湖独特的自然禀赋,将武汉市新洲区涨渡湖生态湿地及滨湖田园综合体项目打造成生态产业聚集发展、集休闲生态旅游、田园为一体的复合型项目。本次合作将使得公司深耕“长江经济带”的战略将更趋深入,同时在“长江经济带”区域的市场地位也进一步加强,为公司取得更快、更好的发展提供新的动力,同时也将给合作双方带来良好的经济、社会效益。

END

来源:荣盛发展

部分图片来自网络,版权归原作者所有

感谢转发!更多长江新城资讯,请关注‘长江新城汇’!


免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈