4月3日，根据武汉市国土资源和规划局消息，武汉招商地产汉江置业有限公司招商樾望一期项目规划方案批前公示。根据规划，项目将新建4栋住宅楼、2栋办公楼和1栋幼儿园，一期项目规划用地33156.99平方米。
据小编了解，目前招商樾望王家湾摩尔城外展点即将开放，项目一期主推113㎡-160㎡平米高层及超高层住宅房、办公楼等产品。
招商樾望项目位于汉阳区四新北路以南、芳草路以东，项目一期规划用地面积33156.99平方米，拟建计容建筑面积为118481.73平方米。其中居住建筑面积103928.56平方米（包括普通商品住宅建筑面积92750.62平方米、公租房8091.70平方米、社区服务用房建筑面积306.05平方米、物业管理用房建筑面积292.36平方米、其他配套用房345.33平方米，幼儿园建筑面积2142.50平方米），商业服务业设施建筑面积14553.17平方米（包括商业建筑面积8471.86平方米、办公建筑面积6081.31平），另地下室建筑面积32217.07平方米，避难层建筑面积3540.61平方米、人行通道70.74平方米，容积率3.57，建筑密度29.39%。停车位849个，其中地面停车位2个，地下停车位847个。
招商樾望项目一期规划总户数786户，其中90平米以下套型户数268户，90平米以上套型户数518户。一期拟4栋住宅建筑楼，2号楼46层（含2层商业裙房）住宅建筑137.15米，3-1号楼46层（含2层商业裙房）住宅建筑137.15米，3-2号楼39层住宅建筑（含部分公共租赁房）116.85米，4号楼27层（含2层商业裙房）81.7米；2栋办公建筑楼，6号楼3层办公建筑11.4米，7号楼3层办公建筑11.4米；19号楼3层幼儿园建筑12米。一期项目配有幼儿园、商业配置，解决学龄前儿童上学问题，基本满足居民的日常消费，综合条件优越。
该项目是招商局地产（武汉）有限公司在2015年12月拿下的P（2015）154号地块，成交总价73900万元，楼面价约10607元/平。P（2015）154号地块分为一期和二期两个项目，此番公示的是一期项目。
招商樾望项目所属区域位于汉阳四新中轴核心区域，与凤凰湖公园绿境相邻，南临凤凰湖湖景，西侧配有商业设施麦德龙商超，距3号线四新大道仅有1.8公里，而且地铁12号线将在四新方岛设置有芳草路站、四新中路站，相距不远的招商樾望获益颇多，交通便捷，距离王家湾商圈不远，周边配套设施完善。
相比武昌、汉口，前些年汉阳的发展一直不温不火。但近些年，汉阳便发生了日新月异的骤变。其中以四新的发展最为突出，多项配套的相继落地，四新成为购房者眼中的置业热土。目前汉阳四新在售或待售的楼盘有青年说、纽宾凯公园里、远洋东方境世界观、光明上海府邸、招商公园1872等，整个片区的均价大概在15000/平左右，大多符合刚需政策，成为购房者的选择之一。
一方面，作为主城区为数不多的房价洼地，四新一直备受刚需青睐，无奈近年来四新土地开发已遇瓶颈，新房供应日渐减少，给购房者留下的选择委实不多。
另一方面四新规划较多，但已经落地项目凤毛麟角，并且商业、交通、教育配套依然是短板，片区居住氛围有待提升，建议在有想在四新置业的朋友们，需综合考虑一下。
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武汉楼市直击2018-04-12 17:31:19
