武汉楼市圈（whloushiquan）
经常有购房者会问小编，买房的时候要不要捎带再买一个车位？买车位这个问题，如果是放在2016年以前，其实并不是一个很纠结的问题，因为你想买就买，不想买或者当时资金不够就不买，基本都是自愿的。但是自从2016年楼市爆火之后，很多楼盘就将房子和车位绑定在了一起，你想买也得买，不想买也得买。这样操作，让很多购房者就害怕了，难道车位不应该买，所以开发商才要捆绑一起出售？
其实真相是这样的……
01
买不买车位这个问题并不是最主要的问题，最关键的问题应该是你有没有车位，车位对于一个家庭到底有多重要。
这个问题要从两个方面考虑：
，现在汽车已经成了家庭必需品。尤其是一二线城市，有车了之后，我们的生活半径会极大的扩展，生活也会更加方便，既然有了车就必须要有一个车位。
第二，现在很多城市，尤其是一些比较老的小区，车位都非常紧张。可是小区车又很多，最后只能把车停在马路边上。
这个时候，如果在小区里面能有一个属于自己的车位就非常重要了。毕竟车停在外面，很容易被刮，或者被蹭，没有停在小区里面安全。
所以大家要先考虑你有没有，当然这个“有”包括了“买”，或者“租”，如果不想“买”，“租”也是可以的。
如果你能租的到，小区车位并没有很紧张，那么完全可以考虑“租”，一般情况下，“租”比“买”要划算的多。
如果说小区的车位非常紧张，很难租的到，那么建议为了保险起见，该买还是买吧。稀缺资源总是要靠抢的，即使以后自己不用，还可以出租。
02
既然聊到这，接下来，我们再来聊聊这个车位到底应不应该买。
车位无非就是两种用途：
，自用。
如果车位比较宽裕，比如说偏远的郊区，或者某些车位配比较高的新小区（车位配比已经到了1:1甚至是1:1以上），能够保证每一家至少有一个车位。这种情况下，如果比较好租的话，小编认为不一定要买，也可以选择租。
尤其是一些三四线城市，到处都可以停，这种情况下大家就没太大必要买了。
第二，投资。
单卖车位这个业务，目前在我们身边比较少见。而且车位到底能增值多少，这个说不好。如果不靠增值部分获取投资，也可以通过出租的方式，但是这就要衡量租金了。而每个小区的租金不一样，差别也比较大，所以这个就要具体情况具体分析。
说到这，小编总结一下，如果保证能租到车位，首先考虑租；但如果车位比较紧张，不能保证以后一定可以租的到，为了保险起见，还是买一个吧。尤其是三环内的小区，，以后停车可能更贵。
03
当然不管是租车位还是买车位，挑选的时候都有讲究。现在的车位一般都在地下，地面实行的是人车分流，所以今天我们就了解下，小区的地下停车位应该怎么选。
1、地势高的车位
一定要注意停车位的地势，尽量选择地势高一点的位置。否则如果出现暴雨天气，地下车位积水，容易将车辆淹掉，给自己的财产造成不必要的损失。
一般小区都做的比较规范，其实地势高低并不明显，但是也仍然有因为地块等因素，没办法做到统一高度的情况，所以大家买车位的时候一定要看清楚。
2、不要离出口距离太近
千万不要选择离出口太近的车位，因为这样的车位往往离电梯比较远。而且如果有临时停进来的车辆，也比较容易停在这里，占用了你的车位。
3、选择摄像头覆盖的车位
一定要注意摄像头的位置，不要选择太过于幽深的角落，这里面往往不被摄像头所覆盖，容易发生盗窃的情况，出入也不是很方便。
4、选择单面靠柱或墙
可以选择一面是柱子或者是墙的车位，比较容易找到车位，而且也有参照物可以参照，方便停车。一般这样的车位不容易被霸占，也不容易被挤占。
5、不要离电梯口太近
如果选择了一个离电梯口特别近的车位，可能会受到被别人占用的困扰。如果熟悉地下车位的地形，为了方便都愿意停到电梯旁边，然后上楼，被占用的可能性大一些。
6、避开空调或通风管
一定要注意尽量避开空调管路或者通风管道，因为如果车位上方有这些设施，容易滴下来一些空调水等，停靠在下方的车辆就会被空调水腐蚀，损害车辆的车漆。
7、太宽敞的联排车位
如果有一排车位，非常宽敞，这样的位置也尽量慎重选择。有些人看到地方宽敞，就会硬往里面挤，本来是停放五辆车的位置，偏偏挤出来六辆，也是非常麻烦的事情，容易发生剐蹭。
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武汉亦池2018-04-03 09:45:51
