2017年武汉土地市场供求竞争激烈，尽管进入2018不足4个月，却已经有不少前一年拿地的项目已经进入报建环节，如东西湖金地悦海湾项目、横店融侨方圆项目等。近日，又有部分项目报建，均为2017年出让的地块。随着房企土地建设进度加快和大量新项目入市，2018年有望迎来远城区新房供应的小高潮。
南国置业入手经开地块 项目定名淩悦华府
湖北兴弘房地产有限公司于3月16日报建武汉经济技术开发区淩悦华府项目，经查询比对，该项目为2017年9月12日南国置业通过“一次报价”环节竞得的P（2017）069号地块（武汉经济技术开发区43R2地块），成交总价6.45亿元、楼面价7294元/㎡，此次报建单位为南国置业的全资子公司。土拍当天，该地块竞争激烈，参与一次性报价的房企多达60余家。
淩悦华府位于四新大道南路以北，地块南北两侧均为海伦春天项目，对面为新建的官士墩中学，离3号线地铁站汉阳客运站较近，且位于三环内，地理位置比较优越。不过，该地周边，目前暂无较大的商场，仅有海伦春天和地铁口小门面可确保日常生活无虞。项目斜对面为升官渡二手车交易市场，预计后期周边人员略微嘈杂。海伦春天2017年毛坯均价约12000元/㎡左右，淩悦华府后期入市价格可参考海伦春天。
华发东西湖项目露脸 案名为华发四季
在淩悦华府报建前一天，即3月15日，武汉华发鸿业房地产开发有限公司报建东西湖华发四季项目。经查询，该地块为2017年12月26日华发以底价130790万元、楼面价7046元/㎡拿下的P（2017）162号地块。根据挂牌文件，该地块内规划总计容建筑面积约18.5万方，其中住宅计容建筑面积约18.37万方，需配建一所6班幼儿园，建筑限高100米。
华发四季位于东西湖区径河街九通路以东、三店南路以南，是华发在东西湖的项目，周边有恒大帝景、佳兆业悦府、中南熙悦等项目，较靠近轨道交通1号线三店站，临近四环线，整体而言交通还算便利。
除东西湖外，2017年华发在新洲、盘龙城、汉南等区域也有布局，预计2018年内会为武汉带来不少供应。
五矿黄家湖项目报建 案名五矿万境水岸？
2018年1月，有消息称湖南五矿地产（武汉）于1月28日举办专场招聘会，根据招聘会，五矿黄家湖案名或定为五矿万境水岸。不过，根据报建信息，该项目案名或暂未确定。
黄家湖地块由北京盛世广业投资管理有限公司即五矿旗下公司，在2017年9月以总价10.1088亿元、楼面价6751元/㎡竞得。该地块位于江夏区豹山村，规划净用地面积62392.87㎡，容积率1.0-2.4，配建一所幼儿园。该地块黄家湖，周边又有汤逊湖和青菱湖，自然生态环境良好；不过，当前交通不算特别有优势，因距离主城区较远，公共交通出行需要的时间比较长，但它与四环线匝道口相距不远，后期自驾出行便利度还不错。
黄家湖五矿项目周边分布有世茂林屿岸、联投龙湾等社区，又紧邻联投和保利一起拿下的一宗地块，整体生活环境尚可。
除前面提到的几宗地外，近期还有武汉恒泰房地产开发有限公司报建的武汉地产集团五里界项目等。随着报建新项目的不断增加，预计今年可入市的新项目数量也将持续增加，远城区新房供应市场有望迎来井喷。
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武汉楼市直击2018-03-22 10:50:13
