这四种房子再便宜都别买，好多人贪便宜，入住就后悔了

这四种房子再便宜都别买，好多人贪便宜，入住就后悔了

房产证是买完房子必不可少的一样证明，有了房产证，才可以证明房子是自己所拥有的，正是因为有房产证在，我们可以把房子租出去，不想住了，也可以转让出去，这都是合法的。买了房子，房产证没到手的话，我们的住房权益是没有保障的。所以大家买房子的时候一定要多多注意这几种房子千万别买，不要钱我都不要，下面来给大家具体说一下。

首先是那种被查封了的房子。这种房子一般是经人二手转让的，买之前一定要看看房子是不是合法的，万一是因为某些原因被查封的房子，千万不要买，因为这种房子没有房产证。是根本没有保障的，而且没有房产证我们就不拥有房子的所有权，房子随时可能会被收走的。

其次是一些小产权的房子。这种房子是不合法的，因为建造这些房子的土地是属于国家的，通过一些手段建起来的，这种房子会比较便宜，即便是买了这种房子，房产证也是办不到的，万一哪天国家收回土地的使用权，是根本不需要赔偿给个人钱的，到时候住都没地方住了，因为它本身就是不合法的。

然后是那种不按规定建造的楼房。开发商要想在一块土地上建造合法的楼盘，办理五证二书是必不可少的，这也是建造楼房的首要条件，因为建造完楼盘，相关的管理部门会过来看看房子是否合格然后验收，不然也是拿不到房产证的。有道德的开发商会向社会公众声明，说明情况，所以房产证是很重要的。

最后还有一种是年限未到的经济适用房。说到经济适用房，很多人应该都知道，它是种有保障性的房子，是有国家政策支持的。但要在建造好5年后才可以购买。如果购买了未满年限的房子，是拿不到房产证的，5年之内是不可以随便转让房子的，权益依旧没有保障，合法的房产证关乎房子的合法权益和房主的个人权益是否得到保障，所以，大家买房子的时候一定要事先了解好了再买。