房价真的要降了！今年两会这个政策有望立法

2017年的年底，财政部部长肖捷文章提到：加快建立现代财政制度，明确的按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则来推进房地产税的立法和实施；此文一出，舆论一片哗然，很多人把它当成了房价下降的一个“定海神针”。（欢迎参加底下的留言~）

而2018年3月3号到3月5号将举办的两会，这次究竟能不能为“房地产税”立法成为了人们最津津乐道的一个话题。

自从2008年的北京奥运会之后，中国的经济迅速腾飞，与之相匹配的是房地产市场迅速迎来一个风口期，之前说过房价上涨一直是国家经济发展所带来的一个福利，每个国家都会经历。

但是随着房价漫无约束的上涨，不再符合中国政府所期望的“百姓安居乐业”的理想，让百姓幸福感指数下降的事务终将被人们所唾弃，其实之前政府也一直在努力的调控房价，并且成果也是不错。

目前的房地产市场不再适合投资者生存，各个地区实行的“限购、限售”政策均取得了良好的效果，目前一二线城市的房价已经基本稳定，倒是三四线城市的房价依旧火热，还在中幅上升，“房地产税”更多的是压制活跃在三四线的炒房者。

上月的27号，九三学社中央委员会透漏了其拟交的提案，其中就有“尽快补上法律法规短板，加快房地产税立法并且适时推进”。这次两会也成为了期盼房价下降的人们最为关心的一个会议。

实际上，房地产税更像是为房价划定一个“紧箍咒“，它是房价调控的一个大招，假如这次真的能够立法，将有助于稳定中国的房价市场。

但是，从立法到实施又是一个时间差，小宋分析房地产税的征收也会是“因城施加、地区性差异”。