编者按：“饮水思源，落叶归根”，每年春运时节，返乡置业成为热门话题。外面的世界纵然精彩，但始终缺少一种归属感。近年来，武汉城市发展步伐加快，吸引了不少在外漂泊的游子归来。如今，武汉已成功入选“新一线城市”、“国家重要城市”，成为了最亮眼的城市之一，城市吸引力不断提升。2018年你会选择留在武汉吗？你想在哪里安家？对此，凤凰网房产武汉站推出《2018，你会在哪里安家？》问卷调查，吸引了近两千人参与调查。
武汉等新一线城市吸引力大
房价、工资水平成影响择业重要因素
数据显示，参与此次调查问卷的年龄段主要在35岁以上，占比65.23%，此类人群工作年限较长，经济基础较好，有一定的积蓄，是返乡置业的主力军；其次年龄段在25—30岁之间的占比15.46%，80、90后也是目前楼市的新兴力量。
在家庭年收入方面，比例的选项为“10—20万元”，占比达到了40.27%，在此收入区间的人群也被称为“新中产阶级”，他们有着较强的购买力。
在就业城市方面，79.32%的受访者在武汉、成都等新一线城市工作，10.56%的受访者在三四线城市，8.11%的受访者在一线城市工作，在二线省会城市，占比仅1.99%。而在选择就业的城市上，受访者考虑的房价、工资水平，占比为28.16%、26.36%，其次是城市的基础设施配套、医疗与教育水平，最后才是人才与落户政策。相较而言，在武汉等新一线城市的工作性价比较高。
针对目前一线城市人口容量、就业机会相对饱和的现状下，新一线城市在交通、基础配套上不断完善，呈现出巨大的发展潜力。在逃离北上广深后，新一线城市成为了他们的选择。
同时，在新一线城市就业，也催生他们在此安家的想法。调查数据显示，65.39%的人选择在武汉购房，14.24%的人没有购房打算，8.72%会选择成都等其他新一线城市，选择武汉周边、家乡及家乡周边城市的占比较少。
在影响置业的因素中，房价占比，达到27.1%；其次是城市的基础设施、医疗与教育水平、工作机会与工资水平，此外离亲人的远近、投资也是受访者会考虑到的因素，人才政策的影响只占较小的比例。
单价1万—2万/平米房源受关注
在房价方面，受访者可以接受的价格区间主要为“新一线城市，均价1万-2万/平米”，占比38.59%；其次是“新一线城市，均价1万/平米以下”，占比18.07%；第三是“新一线城市，均价2万-3万元/平米”，占比13.01%。
你能接受的房价区间
相较于一线城市动辄5万+的房价，新一线城市的房价水平则更为“亲民”。以武汉为例，据南山南地产工作室数据显示，2017年武汉商品住宅销售均价为11839.11元/㎡，同时在目前以“稳房价”为主的大背景下，武汉房价涨幅将逐渐趋于稳定，符合大部分受访者对于房价的接受水平。同时，2-3万元/平米的价格也得到了部分受访者的认可，也表明了人们对于居住的品质在不断提升。
购房者观望情绪浓厚 看好大武昌、大汉口
值得注意的是，近47.85%人在春节期间选择“不会买房，会继续围观，毕竟房价不算低”，近21.93%人选择“先看看，购买欲望不强，有好的可以入手”，有明确看房或者购房计划的受访者仅为10.73%。
就武汉来看，凭借近年来的快速发展，先后被评为“新一线城市”“国家中心城市”。在置业区域选择方面，受访者更看好大武昌、大汉口，其中武昌区、洪山区、江岸区成为置业热门片区3，分别占比19.66%、17.20%、13.21%，可见受访者还是更亲睐于生活较为便捷的主城区。
通过上述结果显示，武汉等新一线城市成为了人们择业、安家的重要选择之一，同时对于买房与否，购房者也更为理性，不再疯狂“抢房”，2018年的楼市将持续趋稳。
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凤凰网房产武汉2018-02-28 20:33:19
