最新！武汉各片区成交均价曝光，这里成为刚需置业的首选之地！

近两年武汉房价飞涨，曾经的价格洼地四新、后湖古田等价格都涨至一万五以上，以前被称为刚需置业的几个地方，如今都让刚需高攀不起，比如说南湖，两三年前均价不到一万到目前均价高至两万，如此高的门槛让刚需在三环内已无立足之地。

主城区高攀不起，蔡甸、汉南、新洲等远城区对于刚需来说性价比不高，而江夏背靠光谷，紧邻洪山，成为限购区价格较为亲民的区域。据统计，江夏去年的新房成交量为2万套，位于郊区，全市第三。

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1月份成交均价仅为9890元/平

限购区

2018年1月份江夏的新房成交均价仅为9890.05元/平，环比去年12月份上涨1.8%，同比去年上涨20.5%。从下图可见，武汉限购区域中，江夏区成为新房成交均价区。

根据房天下公布的，2018年2月武汉新房楼盘价格数据显示，江夏目前最贵新房楼盘为位于藏龙岛的中海光谷锦城，为16000元/平；楼盘为庙山的江南花山郡，为7800元/平。

目前整个江夏区仅庙山板块有少量大户型在售，3月份也暂无新盘推出，供应暂时不足。但好在2018年预计有13个楼盘有推盘计划，货源较为充足，刚需有较大选择空间。

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江夏二手房价格为11273元/平

江夏一二手房价格相差不大，2018年2月份江夏1月二手房均价 11113 元/平，环比上月上涨 1.44%，同比去年同期上涨 25.13%。二手房当中，江夏目前最贵楼盘为当代卡梅尔小镇，价格为15708元/平。

江夏热门小区1月份二手房价格

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地铁加持、永旺落户

江夏宜居属性大大提升

江夏作为远城区，刚需置业首先考虑是交通出行问题，而武汉基本上已经确定地铁27号线和7号线将于今年年底开通。地铁27号线沿文化大道、文化路、纸坊大街自北向南、向东走行，止于青龙山地铁小镇，基本上辐射了整个文化大道，也是江夏区的首条地铁。开通后，从江夏到武昌只需半左右。

商业配套方面，江夏政府最终确认永旺梦乐城落户大桥新区，即在红旗派出所对面，并将于2019年初开工建设。据知情人士透露，江夏永旺体量较大，可与27万方的经开永旺对等。

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一二手房均价均为万元左右

刚需

江夏片区位于光谷南部，光谷的高房价阻拦了众多刚需，因此很多购房者都将目光投向了江夏，目前片区内新房、二手房均价都保持在1万上下，也是值得刚需一族重点关注的片区。

整个江夏区由文化大道、藏龙岛、庙山和纸坊四个板块组成，纸坊距离主城区较远，庙山交通不便，文化大道和藏龙岛无论是交通还是商业配套方面都已经有所建树，未来发展潜力也是不可估量的。(武汉中房网)