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土拍快报:绿地、华发扎根远城区疯狂拿地 万科一鼓作气摘得光谷3地块

武汉楼市直击 2018-02-14 14:47:03

2月9日,我们已经对鸡年最后一场土拍做了相应的预告,地块信息请戳这里→(2月13日土拍地块详细介绍)。

此次共入市11宗土地,除阳逻之心001号地块达到出让指导价进入规划评比阶段外,其余10宗地块竞得人均已确定。

具体结果如下:

网上挂牌结果:P(2018)001号阳逻之心地块达到最高出让指导价,最高楼面价3587元/㎡,进入规划评比阶段;

P(2018)002号阳逻之心地块由湖北圣亚投资有限公司以总价33200万元斩获,成交楼面价2724元/㎡。经查询,该地块为福星惠誉关联公司;

P(2018)003号新洲邾城街地块由武汉福磐石置业有限公司以总价18700万元竞得,成交楼面价1262元/㎡。现场挂牌结果:P(2018)004号阳逻之心地块被华发以总价96400万元摘得,成交楼面价2631元/㎡;

P(2018)005号、P(2018)006号和P(2018)007号等三宗东湖高新地块,竞得人均为恒瑞盛隆,拿地总价分别为82573万元、43478万元和78444万元,成交楼面价分别为4842元/㎡、4732元/㎡和2472元/㎡。经查询,湖北恒瑞盛隆置业发展有限公司股东包含秦皇岛鹏大房地产开发有限公司、武汉长江娱乐发展有限公司、武汉洛克天成商务管理有限公司,其中武汉长江娱乐股东之一为万科,该地块或将由万科操盘开发;

P(2018)008号科技四路、快岭路地块由中建三局以总价46848万元摘得,成交楼面价2971元/㎡;

P(2018)009号江夏齐心村地块被旭辉联合新鸿发以总价163615万元竞得,成交楼面价4191.5元/㎡;

P(2018)010、P(2018)011号汉南地块均由绿地摘得,拿地总价分别为49137万元和13083万元,成交楼面价均为1125元/㎡。拿地点评:在鸡年最后的一次土拍中,万科的表现最为抢眼,一口气拿下了东湖高新的三宗优质地块;远城区拿地方面,华发再次入手新洲地块,这已经是华发在新洲拿下的第五宗地,看来华发是相当看好新洲市场;说起汉南的开发商,绿地知名度首当其冲,绿地此次的手笔也很大,连续拿下了汉南的2宗地块,可以看出其深耕汉南的决心不小。


End

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