房天下 >   资讯中心   > 楼市武汉 >   正文

手机看新闻

武汉房管局:2018持续调控,制定区域房价及地价控制目标!

楼市武汉 2018-02-13 08:23:34

导读

今天上午,武汉市房管局组织召开“2018年全市住房保障和房屋管理工作会议”,会议明确,2018年,武汉将继续严格执行各项调控措施,并制定区域新建商品住房价格阶段性控制目标与最高限价。2018武汉楼市精准调控进一步深化。

严格执行“控房价限地价”等调控措施

会上,市房管局负责人介绍称,2017年,全市房地产开发投资2686.34亿元,增幅由2016年-2.5%上升到6.7%,居全国同类城市第3位。从销售情况来看,新建商品房销售面积3532.61万平方米,同比增长8.5%;存量住房成交781.53万平方米、8.27万套。

会议还透露,2018年,武汉将继续严格执行各项调控措施,保持调控政策的连续性和稳定性。

具体而言,市房管局将制定区域新建商品住房价格阶段性控制目标与最高限价,联合国土规划部门实施“控房价、限地价”管控措施,防止高价地推涨房价。值得注意的,我市还将继续实行差别化调控政策,全面推行“首套刚需人群优先选房”。

解读:

1、根据不同区域的供求关系制定更精准,更有把控性的、阶段性的控制目标及最高限价,意味着2018区域价格控制或将更加灵活。

2、2月3日,武汉市正式启动刚需家庭首次购买商品住房优先选房试点工作。本次会议明确了,“首套刚需人群优先选房”不再是试点,而是全面推行。2018年将有更多市中心城区预售备案价格在18000元/平方米以下的新建项目,以及新城区全部新建项目中低于120平方米的住房,以不少于40%的房源比例,进入刚需的选择范围。

今年将筹集3万套(间)租赁住房

市房管局负责人接受长江日报记者采访时表示,今年该局将进一步推动住房租赁试点工作。2018年将狠抓项目落地,推进“商改租”项目和“N+1”改造,筹集租赁住房3万(间)、100万平方米。同时,市房管局还将配合国土规划部门改进土地供应方式,提高租赁住房供应比例,落实新建配建租赁住房项目供地,推进青年城、青年苑建设,并协同推动集体土地建设租赁住房试点。

在住房租赁市场扶持方面,将扶持5家运营管理5000套(间)以上住房的规模化、专业化、机构化租赁企业发展壮大,推广政府类租赁住房委托专业机构运营新模式,鼓励个人将闲置住房委托租赁企业长期租赁。

在保障性住房方面,2018年我市将大力推动公租房配套建设,加快配租入住,确保入住率90%以上,并落实公租房货币化保障政策,发放租赁补贴0.6万户。同时,全市将努力实现保障性住房应保尽保,通过增加公租房实物供应,将新市民、外来务工人员纳入公租房保障范围。

在大学毕业生安居工程方面,我市将多渠道筹集大学毕业生租赁房源60万平方米,推行大学毕业生安居房共有产权模式,并出台大学生保障性住房准入、审核、配租、配售实施细则,确保有效合理利用。

小妹致力于武汉楼市的新鲜资讯、数据报告、麻辣点评、精彩八卦,深度原创,向大家贡献有价值的观点和思维!欲了解更多信息,请加买房小妹微信号“maifangxm”或关注“楼市武汉”公众号。

另外,大家也可以加小妹的知识星球,享受全天侯24小时VIP服务,小妹有问必答!

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈