据2017楼市年度统计情况显示，2017年全年武汉新房成交面积达2040万平方米。其中汉阳区以266万平方米独占鳌头。经过一年的热销，汉阳楼市热度不减。
1月26日，武汉市住房保障和房屋管理局发布春节前全市预计达到销售条件的商品住房项目清单，清单显示春节前共有114个项目、446.42万方住宅可达销售条件，其中以汉阳区、洪山区供应量。2018年的楼市大战，汉阳仍弹药充足！近期汉阳又有两项目规划公示，汉阳楼市又添生力军。
平安杨泗港F地块规划公示 汉阳滨江添1316套房源
近日，武汉安和盛泰房地产开发有限公司新建居住与商务商业设施项目方案批前公示，该项目即为新港长江城启动片（F地块）。
根据规划，平安杨泗港F地块占地面积约55594.41㎡，容积率3.8，总建面约28.99万方、其中住宅建筑面积约20.5万方，总计1316套房源，地下车位2086个，车位比接近1：1.6。
根据规划，该项目由4栋53层、1栋45层、1栋44层以及2栋30层的高层及超高层住宅以及部分社区商业组成。
2016年11月22日，平安不动产以110.65亿元总价拿下P（2016）118号地块，根据地块挂牌文件显示，P(2016)118号地块由K、J、F、G等4宗地块组成，规划总净用地面积18.29万方，建筑面积81.43万方。土地用途为住宅、商服、公园与绿地用地，容积率为3.8—6.51，建筑密度为25%—45%。地块起始价为65.144亿元，限定出让价为122.145亿元，地块建筑面积81.44万方，其中商业约18.73万方。
2017年9月13日，武汉市国土资源规划局发布了新港长江城J地块规划批前公示。根据公示的规划方案，新港长江城J地块规划总户数1728户（其中商品房1222套，公租房506套），配备1818个车位。此次规划公示的F地块为继J地块之后，第二个报建地块。该项目一线临江，地理环境优越，汉阳滨江又添一重磅项目。
经济技术开发区盛观尚城规划公示 2611套房源将入市
无独有偶，2018年1月25日，武汉地铁汉正街置业有限公司新建轨道交通复合居住和商业服务业设施项目规划方案批前公示，该项目位于武汉经济技术开发区三环线与龙阳大道交汇处。项目案名为盛观尚城，总建筑面积58.72万方，计容总建筑面积39.28万方，其中住宅建筑面积30.74万方，共计2611套。由22栋6-48层住宅楼组成。另外还配建有7.8万方商业街和幼儿园，并将沿三环线建设公交枢纽站。
2017年7月4日，武汉地铁汉正街置业有限公司以258470万元，底价斩获P(2017)052号地块，楼面价6580元/平。该地块规划用地性质为公共交通场站用地、轨道交通复合居住和商业服务业设施用地，规划总用地面积为185156平方米，其中公共交通场站用地面积为42836平方米。
根据规划，盛观尚城将分为两期开发，一期规划净用地面积为86275.29㎡，总建筑面积为338237.92㎡。其中住宅建筑面积近22.6万方。总户数为1933户，停车位2518个，除幼儿园规划有2个地上停车位外，其余停车位均为地下停车位。车位比约为1：1.3。
二期规划净用地面积近5.6万方，总建筑面积约24.9万方，计容建筑面积约15.6万方，其中住宅建筑面积约8.2万方。商业及商务建筑面积约7.4万方。
除了这两个新项目，2018年汉阳的供应将迎来爆发期，多个纯新盘有望亮相。据不完全统计，汉阳万科金域国际、远洋东方境世界观、碧桂园晴川府、华润万象汇等多个新项目有望在2018年入市，2018年汉阳的供应依旧相对充足。随着交通完善、产业升级，水系丰富的汉阳已经逐渐摆脱价格洼地，置业门槛渐高，但对于想安家主城区的购房者而言，汉阳仍是不错的选择。
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武汉楼市直击2018-02-01 15:01:24
