武汉上周(1月8日至1月14日)共5盘入市,4盘日光,其中大武昌区有3个项目开盘,东湖高新区的国采光立方均价19000元/平,开盘售罄。
楼市火爆,土拍市场也迎来大爆发。1月13日,武汉市国土资源和规划局挂牌公示了11宗地,土地出让总面积121万余平米,起拍总价总计74.7858亿,将在2月13日揭牌。
本次土拍中有7宗地为住宅+商服混合用地、3宗地为纯住宅用地、1宗地为纯商服用地,其中新洲区出让4宗地、东湖高新区出让4宗地、江夏出让1宗地、汉南出让2宗地。此外本次土拍中有9宗地都设置了价,达到价后将通过方案评比的形式确定最终获得人。
P(2018)005号位于东湖新技术开发区光谷三路以东、高新二路以南,占地面积74149.4㎡,为纯住宅用地,起拍价82573万元,起拍单价4640元/平,出让价165046万元,单价9274元/平。若达到限价,该地块将成为光谷东的新单价地王。目前光谷东的单价地王为2016年7月成交P(2016)060号地块中城龙湖森林,成交楼面地价8687.93元/平,成交总价12.789亿元。
P(2018)009号位于江夏区纸坊街齐心村,占地面积159305.48㎡,为纯住宅用地,起拍价111528.14万元,起拍单价4191.5元/平,出让价319290万元,单价8179.6元/平。如果该地块拍到封顶价,将接近中海光谷锦城8200的江夏地王纪录,不过齐心村位置十分的偏,在城铁纸坊东站附近,周边江南花山郡、新华联青年城房价都在10000以下,如果楼面地价突破8000也是十分可怕的一件事情。
鸡年最后一场土拍结果如何,这些地块到底花落谁家?让我们拭目以待!
本文由大光谷新鲜事房产圈、大光谷新鲜事微信号综合整理自:武汉楼市一线、武汉阿松、楼市武汉等。