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汉口刚需何处去?小编遥指黄陂区!

武汉热线房产网 2018-01-03 22:56:17

年前小编曾写过汉口刚需的买房地图:

从三环到四环,2017年汉口刚需的艰难购房路!

流水的房价铁打的预算!阳逻一跃成汉口刚需新阵地!

而除了阳逻新洲片区之外,黄陂区也是汉口刚需不容小觑的角逐战场。

黄陂区是武汉市市辖区,地处武汉市北部,扼守武汉北大门。

虽然境内盘龙城区域素有武汉之根之称,但是依旧改变不了提起黄陂便是乡下旮旯的印象。

近几年来武汉发展东进北扩,黄陂也在逐步的摆脱这固有印象。

2004年

武汉首条轨道交通1号线起于黄陂区汉口北区域。

2008年

以黄陂区为核心的武汉临空经济开发区规划出炉。

2016年

片区内开通2号线北延长线即机场线,片区内地铁增至2条。

不仅于此,仅2017年黄陂区利好消息就不绝于耳。

12月2日,盘龙城国家考古遗址公园列入第三批国家考古遗址公园名单,成为武汉首个国家考古遗址公园。

地铁前川线动工开建,前川线(7号线北延长线)起于黄陂前川,止于东西湖,深入黄陂片区,对于片区内前川、横店等区域来说都是利好所在。

四环线盘龙城段也正在建设之中 ,预计2019年竣工。

永旺迪卡侬梦乐城武汉黄陂购物中心项目完成签约。

武汉市第一医院盘龙城院区建设项目获批,武大人民医院盘龙医院国际部完成签约,片区医疗条件也在逐步完善。

府河大桥、岱家山大桥、新河特大桥等路桥建设工程也即将完工通车。

有规划就有发展和希望,伴随着区域发展自然少不了楼市的兴盛。

尤其是最近几年,黄陂区域也迎来了不少的品牌开发商。

在刚刚结束的2017年的土拍中,华发再度拿地黄陂,除此之外,中南置业、越秀、碧桂园等开发商都已经相继在该区域内开发了楼盘。

目前整个黄陂区有48个楼盘有房源储备。

众所周知,武汉楼市从2016年开始就热闹非凡,各种政策齐发,限购区域一再扩大,而黄陂区也有部分区域纳入了限购的行列。

虽然同属黄陂区,但是各个小区域楼市发展也不尽均衡,房价水平也是有所差距,但是总体来看,目前黄陂区域依旧是刚需主阵地。

盘龙城发展最早,楼盘最多,属于限购区域,因为限购政策的影响,盘龙城片区房价控制较好。

保合太和预计1月8日前首次开盘一期12栋约68-126㎡花园洋房,目前正在诚意登记。尚璟瑞府预计2018年推出二期22-28号楼约86-129㎡非毛坯房源,目前正在诚意登记。天汇龙城即将加推四期1、2、4号楼约85-133㎡毛坯房源,开盘时间待定。新力帝泊湾预计2018年1月加推三期约90-138㎡非毛坯房源,目前正在诚意登记中。武汉恒大龙城即将加推三期81、84号楼约80—130㎡非毛坯房源,目前正在诚意登记。山海观预计2018年1月首推6、8号楼约77-115㎡精装房源,目前正在诚意登记。盘龙理想城预计2018年上半年推出五期约84-123㎡毛坯房源。万博玖珑湾预计2018年加推新房源,具体加推时间待定。

汉口北是黄陂商业最为集中的区域,轻轨1号线的开通、汉正街小商品市场的搬迁进驻给汉口北带来了不少的生机,目前汉口北还算比较热闹,不过该区域新楼盘不多。

汉北水晶城预计2018年初加推1,2号楼约95-15㎡房源。汉北玺园预计2018年推出二期约77-123㎡精装房,目前正在登记。左岸天地预计2018年初首推93-136㎡精装房,目前正在诚意登记。御景国际目前暂无房源在售,预计2018年推出新房源。

武湖单独拎出来说,武湖严格意义上来说是属于汉口北的一部分,但是由于武湖被划入了长江新城的范围内,所以武湖“独立出户”并且列入了限购区域,目前片区内仅3个楼盘有房源储备。

汉口御江澜庭已开盘,开盘即售罄,均价9900元/㎡,后期加推时间待定。长江凯旋城预计1月加推9、10号楼约104-123㎡装修房源,目前正在诚意登记。畅汇怡景园即将加推3、4号楼约81-116㎡房源,开盘时间待定。

前川区域是黄陂县城区域,之前一直没有存在感,因为地铁前川线的规划出炉给了该片区一个上场露脸的机会,这个片区楼盘不多,精装修楼盘均价在1万左右。

碧桂园全景外滩3号楼少量约93㎡非毛坯房源在售,均价9000元/㎡。金凤东城预计2018年加推二期约64-132㎡房源,诚意登记已截止。西寺学府30-50㎡公寓在售,平层均价6000元/㎡,LOFT均价9000元/㎡。板桥逸景7号楼少量约97-107㎡非毛坯房源在售,均价9000元/㎡。南德国际城三期约118-144㎡非毛坯房源在售,均价9500元/㎡。

横店是又一个因为地铁被大家注意到并且快速在楼市发展上站稳脚跟的区域,横店与盘龙城交接,但是发展却无法与盘龙城相提并论。

根据规划地铁7号线二期将经过该区域,这两年区域内也迎来了以中南置业为代表的知名开发商进驻。目前房价已经轻松过万,中南拂晓城精装修均价11000元/㎡。

中南拂晓城已开盘售罄,均价11000元/㎡,约83-113平新品房源诚意登记中。北辰蔚蓝城市已开盘,开盘即售罄,均价10700元/㎡,后期加推时间待定。天纵云湖湾预计1月首推6栋小高层,约96-108平非毛坯房源。

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