就预售证方面的表现来看,截至周五,本周仅有1个楼盘拿预售证,即位于盘龙城的F、水星城,比起节前十几、二十多盘拿预售证的状况,本周楼市热度稍有回落。预计本周开盘共计7个,其中4个已经开盘,剩余3个将分别在周末这几天开盘。
F、水星城位于黄陂区盘龙城经济开发区下集村,已于1月2日拿到预售证,将开4、5号楼住宅,主推91㎡、112㎡、165㎡、113㎡产品,价格区间为6792-9078元/㎡。
本周已开楼盘为:
华兴龙腾国际:2018年1月1日开盘,主推2号楼、4号楼和5号楼112-141平米房源,毛坯交付,均价约5900元/平米;
保合太和:2018年1月2日首次开盘,主推西院12栋68-126㎡洋房,毛坯交付,均价约10000元/㎡,已售罄。
国瑞新港广场:2018年1月3日开盘,主推1-4号楼115-132㎡房源,毛坯交付,均价约6300元/㎡;
宇济钦江苑:2018年1月4日下午网上开盘,推出1-2号楼79-117㎡房源,装修交付,整体均价10000元/㎡,含2000元/㎡装修。
待开楼盘为:
九坤新城壹号:位于东西湖临空港大道与三店西路交汇处,预计2018年1月5日晚上开盘,推13号楼建面约81-117㎡房源,带装修交付,整体均价12000元/㎡,含2000元/㎡装修,
碧桂园全景外滩:位于黄陂滠水公园旁,预计2018年1月6日开盘,推2-3号楼90-140㎡产品,带装修交付;
万福国际广场:位于汉阳区鹦鹉大道道口南村公交车站旁,预计最晚1月7日开盘,主推1号楼、3-4号楼52-137㎡多种面积段产品,毛坯均价约14000元/㎡。
无论是拿预售证楼盘还是待开楼盘,基本分布在远城区。从目前土地供应趋势来看,预计2018年远城区新房供应量会逐渐增加,三环到四环或成供应主力。
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