2016年-2017年，武汉房价格局巨变，在购房资金有限的情况下，有哪些区域的房子可供选择呢？今天咱们就来扒一扒，武汉房价1-1.5W的区域在哪里，每个区域的月供大概多少。
汉口
对于大部分工作地点不在光谷的刚需购房者来说，比起武昌和汉阳的同价位房源，购房者都会优先考虑汉口。不过汉口传统主城区的新房市场，不是基本饱和就是房价太高，且各地区的价格差异比较大，资金不太多的购房者，想在汉口主城区挑到心满意足的楼盘，还是稍有困难的，只能将眼光放到东西湖、盘龙城等离主城区稍远的地方。如果购房预算在1.5W左右，主城区内可以考虑的楼盘还有几个，比如福星华府誉镜、统建新干线等。
众所周知，武汉现阶段大部分楼盘开盘都以装修交付为主，尤其是部分毛坯备案价较低的区域，基本都会加上装修标准2000元/㎡。东西湖、盘龙城等区域大部分备案价未达10000元/㎡的楼盘，在加上装修价格后均价都在1W左右。
当然，并非每一个楼盘都会推出精装房源，故以下表格将装修总款另列一项，仅供参考。需要说明的是，本文月供将按照房贷最长年限30年来算，基准利率4.9，上浮20%后利率5.88；为确保数据准确性，月供均按照毛坯交付来算。
汉阳
汉阳是目前武汉三镇中整体房价的一个版块，基本除了碧桂园、复地海上海、新港长江城等滨江地段，大多数新房均价都在1.5W左右。2016-2017年，汉阳四新片的供货比较充足，但2017年年末爆发式供应，如今想在四新买房的难度已经加大了不少，武汉正荣府、卧龙墨水湖边、凤凰小城等热销高层住宅都在年末清盘了；中铁世纪金桥、上海府邸、新城璟棠等楼盘也渐入尾声。而且比较明显的感觉就是，四新的房价自2017年年初到年末，是有上涨的。另外，王家湾、钟家村、沌口等地也偶尔有项目入市。
武昌
相比汉口和汉阳，武昌各区域的房价差距就很大了，如同为洪山区的白沙洲和雄楚大道，同在青山区的绿地香树花城和铁投江南御景等。就武昌区来说，1-1.5万的楼盘大多集中在白沙洲和江夏，青山也有个别楼盘整体价格在这个区间。几个月前，光谷东的部分楼盘均价也是低于1.5万的，但自从绿地国际理想城和朗诗里程卖完之后，基本找不出低价盘了，现在已有开盘记录的绿地光谷中心城毛坯备案价约14000元/㎡。
根据表格不难发现，毛坯均价1-1.5W的新房，如果是带装修，基本装修总价是在20-30万之间的。按照最长贷款年限即10年来算，平均每个月月供需增加2000元左右。
如果购买房子的面积小于110㎡，理论上来说，均价不高于10000元/㎡，首付不会超过33万；面积不大于100㎡的房子，均价不高于15000元/㎡，首付不超过45万；从这个层面来说，在以上区域买得起房的购房者还是比较多的。
然而，理想总是丰满的，现实却是骨感的，就像曾经有一位网友和豆姐说的一样，她准备了50万首付100㎡左右的房子，真正在理论上买得起的区域逛下来，这些看起来40-50万首付就能买到的房子实际上需要首付60多万。
新年又是新景象，房价的发展方向难以预判，但是想在哪里买房子还是可以自己判断并抓住机会的哦！武汉初雪来临，祝愿各位购房者能买到理想的家！
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武汉楼市直击2018-01-05 06:54:04
