月薪5k,月供多少合适?这是很多购房者想咨询的问题,今天小编就跟大家聊聊月供占收入多少合适!
这个问题的确是普遍现象,因为从咱们整个国内家庭资产的比例来看平均数,房产占到了家庭资产的68%,很高很高了。北京、上海还要再高一些,占到了85%,从这俩数据就能看出来,肯定有很多朋友是负债累累每月要还很多的钱。
但是我觉着参考值我们还是要看一看的,到底房贷占我们收入的多少比较合适?简单看三条线:
条线 25%以内,这是一个比较舒适或者叫惬意趣,这个一般情况下如果你家里准备要二胎了或者已经有二胎了,这种平时像教育等等的支出比较大的情况下,我建议大家控制到25%以内,不会对其他的有影响。
说白了25%以内对绝大多数家庭来说,没有什么明显的感觉,还贷很舒服,不会有什么影响,这是条线!
第二条线是30%到45%左右,因为有些区间没有覆盖到。那么在这个区间是一个叫比较稳定、不用特别焦虑的这么一个区间,一般情况下像未婚或者结婚没小孩,人群比较年轻,未来收入的空间或者增长的空间比较大的朋友们,可以控制在30%~45%,当然要根据自己情况来看。
再年轻一些的朋友可以定到45%,年龄稍微大一些的可以定到30%这么一个区间,基本上属于我们使使劲能够覆盖的掉,贷款压力对生活没有特别大的影响,不用特别多的焦虑。
第三条线50%,如果我们的房贷超过50%,其实应该是危险或者说风险就要稍微大一些了,家庭资产就有点脆弱了,虽然我知道不少朋友要比50%高的高。
其实银行的那条线也是锁在50%,因为大家在贷款的时候银行都会让你填收入,其实就是看咱们的还款能力,当然很多朋友把那个收入填的蛮高的。
因为银行基本上的控制标准是你每月的房贷还款数要少于你收入的一半,就是控制在你收入的50%以内,其实也是这么个道理,就是如果你超贷款过了50%,那可能就有点紧巴了。
三条线供大家参考。
更多阅读:
重磅!武汉发房票,非武汉户籍也可购房,5年不能交易!
楼市巨震!中国建设银行也有重大宣布!
楼市要洗牌“学位房”将被重新定义
李嘉诚又卖楼了!大撤离的真正原因竟然是这个!
关于还要不要买房,我觉得人一定要诚实,告诉购房者客观真相!
长江主轴规划新鲜出炉!只需两年,武汉将惊艳世界!
时隔20年,“第二次房改”要来了?
广州十大灵异地之首--荔湾广场,大败局竟然是这样炼成的!
楼市重磅!政府出手大招,影响太大了!
豪宅汤臣一品评估价暴跌50%,竟然没有人抢!原因我也是惊呆了!
好心动,武汉竟然有这么多真正的!记得收藏!
太畸形!新房和二手房价格倒挂竟超31%!︱18座热门城市11月房价地图
未来5年地产市场会怎样?其实早就有答案了!
2018年汉阳第1拆:龟北二期旧城改建
武汉大学生8折购房细则出炉!这些人买房真的可以打8折!
武汉旧城改造计划出炉啦 这些地方都要拆!
一张图了解武汉公积金提取政策!
干货!随时随地查询购房记录、预售证!再不用去市民之家啦!
租售同权的真正解读!到底是应该租房还是应该买房?
被限购了怎么办?告诉你个办法,想买多少就能买多少!
那么多的凶宅,是谁在住?
中国房价背后的真相!
住宅和公寓到底有什么区别?到底该如何选择?
毕业证变户口本,你就是武汉人!超全武汉落户攻略!赶紧收藏!
干货!离职了怎么提取公积金?异地贷款怎么办理?
想了解更多房地产相关资讯?马上关注微信公众号:武汉楼市圈。
END
资讯| 交流 | 干货
—武汉楼市圈—