武昌中心挂牌2宗黄金商服地 洪荣摘得余家湖地块

武汉房天下数据监控中心显示，12月20日（周三）武汉进行本月以来第四场土拍，现场招标及挂牌两宗武昌中心的黄金商服地块，一宗为青鱼嘴的武重B地块，另一宗为中北路余家湖地块。

据消息，武汉市洪荣房地产开发有限公司摘得152号地块。该公司曾开发碧水花园、千禧名苑、天梨花园、文豪苑、新都汇等住宅小区，以及荣业大厦、东谷银座、光谷银座等写字楼项目，目前在售项目有永利国际大厦。 另一宗招标151号地块还未正式公告结果。

【地块解读】

151号将于12月21日（周四）位于4号线青鱼嘴站旁的田汉大剧院旁，为武重B地块。净用地面积1.36公顷，建筑面积9.2万方。

武重A地块即为复地拿下的复地东湖国际，2007年1月复地以总价35.02亿元、楼面地价3290元/平拿下武重逾50万方土地，成为当年武汉地王。目前复地东湖国际还剩最后8期8、9号楼，建面108㎡、132㎡三房户型，加推时间未定，二手房均价33527元/平。

武重另一宗地块武重厂前F地块于2016年卖出。2016年1月，天风证券直投子公司——天风天睿投资有限公司以底价4.95亿元竞得中北路P(2015)165号武昌区中北路武重厂前F地块，楼面地价5500元/㎡。依照彼时规划，项目建成后，总建筑面积中4.5万方必须整体销售给武昌区人民政府指定的金融企业，剩余建筑面积中的60%须由土地竞得人自持。据透露，华夏银行和天风证券或将分持两栋楼。

2017年3月27日，武汉国土资源和规划局公示了华夏天风大厦的规划方案，总用地面积近1.5万方，总建面约12.74万方，计容建筑面积8.99万方，其中办公楼建面8.96万方。华夏天风大厦主要由两栋超高层办公楼组成，分别为26层和28层，建筑高度均为138.6米，目前项目已经动工。

151号地块所在位置

华夏天风大厦

152号余家湖地块为12月21日现场挂牌出让，位于武昌区沙湖南岸、公正路北侧，湖北省图书馆旁，无特殊要求。该宗地块净用地面积约2公顷，建筑面积近12万方，起拍总价近6.5元，起始楼面价5400元/平。

152号地块所在位置