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(据360中房网报道)近日,武汉土拍市场上演年终抢地大战。据相关统计数据显示,12月1日、4日,武汉共计出让35宗地块,其中,东西湖区的P(2017)131号优质地块表现十分抢眼,经过67轮激烈的竞价后,达到熔断价133820万元,楼面价10518.29元/平,远超江汉、白沙洲、汉阳三环内以及青山滨江等多个主城区的部分地块。
近几年来,随着武汉中心城区土地资源的日益稀缺,住宅市场相对饱和,先天的自然环境和区域的宜居性逐渐凸显,使得东西湖楼市不断升温,各大知名房企更是慕名未来。从万科、文一、融创到电建、恒大、越秀。如今,东西湖已然成为武汉远城区中,一块“不可多得”的投资热土。纵观整个区域的发展,不难发现,很多交通、商业、教育、医疗配套等方面的规划都在一一兑现。
1号线径河延长线通车在即
武汉轻轨1号线径河延长线全长4.03公里,设站3座,全部为高架车站。线路起点在径河南侧的径河站,一路南行至三店大道的三店站,继续向南跨过金山大道后,抵达码头潭公园站点,然后接入目前轻轨1号线的东吴大道站。该线路沿线串起东西湖、硚口、江汉、江岸和黄陂等五大城区,是汉口的一条重要交通枢纽。
据了解,2017年10月30日,径河延长线已经正式贯通试运行,原本预计将于今年年底通车。11月20日,武汉地铁集团在城市留言板上回复称,根据市政府确定的轨道交通2017年开通计划,1号线径河线不在2017年的开通计划中。虽然与此前预计的开通时间有一定的出入,但按照目前的建设进度来看,1号线径河线开通亦是指日可待。
地铁6号线二期已动工
地铁6号线二期线路长约15.3公里,由一期工程终点金银湖公园引出,经金山大道、东吴大道止于走马岭站,共设站9座,其中地下站5座,高架站4座,在码头潭公园与1号线径河延伸线换乘,在临空港大道与远期17号线换乘。
据了解,地铁6号线二期已于2017年7月28日正式开工,该线路作为衔接东西湖区吴家山新城与主城区的重要客运走廊,其建成后,将进一步拉近东西湖于主城区的距离。
据360中房网统计,截至目前为止,东西湖区已经开通的轨道交通线路有1号线、2号线、6号线一期,今年年底,东西湖区还将迎来8号线一期,再加上1号线径河延长线,已经动工的6号线二期以及马上要开工的7号线北延线,未来,还有远景规划的18号线,东西湖区已经成为武汉地铁开通,同时也是地铁规划最密集的远城区。
协和金银湖医院2019年建成
2017年8月,武汉临空港经开区(东西湖区)与华中科技大学附属协和医院正式签订双边共建合作协议书,至此,协和金银湖医院规划正式落地。据了解,该项目坐落于环湖路北段,环湖路与罗家墩路交汇处。将按照国内三甲医院的标准,建设高水准的国际医院,预计2019年10月交付使用。其建成后将补齐区域内医疗服务资源的短板,更好的满足周边百万人口的就医需求。
东西湖体育中心初具雏形
东西湖体育中心占地207亩,由1个30000座体育场、1个8000座体育馆和1个1000座游泳馆组成,并配套建设户外体育公园。据了解,该项目去年10月正式开建,目前主体育场和两个体育馆形态初现,各项施工正有序进行。东西湖体育中心作为2019年世界军人运动会主要场馆之一,将承担足球和乒乓球比赛,赛后向市民开放,用于全民健身。其建成后也将填补片区多年来大型公共体育场馆稀缺的现状。
万达广场入驻东西湖
2017年6月,武汉临空港开发区(东西湖区)同大连万达商业地产股份有限公司就“东西湖万达广场项目”签订正式协议。同时也标志着武汉东西湖万达广场项目正式落地。
据了解,该项目选址金银湖金山大道以北、环湖西路以西,建设用地面积5.34万平方米,项目投资额达15亿元,预计今年年底开工,2019年正式营业,建成后的万达广场将是一个集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型商业综合体,弥补了东西湖缺乏大型商业体的短板。
除此之外
✔卓尔集团即将在东西湖开发以网安小镇为特色的水乡旅游城项目;
✔金银湖万科西半岛规划用地240亩,武汉美联投资10亿建设武汉鼎石学校;
✔径河规划用地350亩,由浙江祥兴集团投资近10亿元建设学校,引进北师大附中附小;
✔投资6.5亿元,完成省级示范高中(吴家山中学)西扩和提档升级工作;
✔将以杜公湖为核心建设湿地公园,全面升级金银湖湖岸线;
✔柏泉规划用地不低于400亩,投资6亿建设新职校,并增挂武汉市网络安全职业技术学校。
品牌房企争相进驻,轨道交通全面升级,区域配套相继落地,一大波规划利好来袭,助力楼市迅速崛起,越来越多的购房者择此地安居。未来,这里或将成为武汉楼市的下一个价值高地。
(源自武汉中房网、网络综合整理,仅供阅读)