买房就是买地段，对于这句话豆姐不置可否。然而近两年武汉楼市一反常态，“环线论”似乎失效。不仅四环边的光谷东、东西湖等板块房价奋起直追二环，并且行情一度大涨，无论是刚需还是土豪，都趋之若鹜地去四环边买房。你要知道，数年前的东西湖等板块长期被边缘化，在大部分的老武汉人眼中，早已是偏远郊区的代表。
前几天，豆姐才写了篇《同样15000元/㎡ 放弃二环高层，去选三环外的人该拿什么来拯救你？》。时隔不久，有网友冒泡diss豆姐，直言没有几十万的茶水费火锅费，二环的房子是入不了手的。但是，如今东西湖、光谷东的房子就容易入手吗？
2017年8月18日，位于光谷东的朗诗里程突袭深夜认筹，认筹金50w，同时装修部分需要全款。据称，当晚认筹现场异常火爆，大批购房者接到通知后马不停蹄地赶来认筹，队伍更是排到门外很远。时隔不日，朗诗里程网上开盘，整体均价13500元/平（带精装），共360套房源。为了抢到为数不多的房源，大部分的购房者选择包下同一时段网吧，力求网速流畅不影响抢房。
（朗诗里程认筹现场）
事实上，类似的买房心酸事件，在武汉楼市不胜枚举。目前，武汉房地产市场呈现烈火烹油之势，一面是新房供应难以止渴，一面是买房人无处安放的焦虑。武汉那么大，其实真的哪里都不好买。回顾数年前，供应和需求相对持平时，武汉的房子还较易入手，不少购房者根据自身需求遵循着环线去买房。
对于钱袋子不够鼓的购房者来说，往往只有两种选择，要么勒紧裤腰带买套主城区的小户型，要么买远一点，在郊区买套大户型还能添辆新车。对此，豆姐身边就有这样一个鲜明的例子。2014年的时候，小叶手上只有32万，东拼西凑地买下了位于江汉路的世纪江尚的70平小户型，均价1.8w元/平，月供大概4000+，而那个时候小叶每月税后工资仅2800，每月还贷还需要父母帮衬，压力不小。
同一时间段，小叶的同事，小李买了位于东西湖金银潭板块的碧桂园海昌天澜的120平户型，均价7800元/平，共还款20年，月供3800，在资金尚有多余的情况下，还买一辆新车准备上下班自驾用。时过境迁，位于江汉路的世纪江尚房价翻了差不多两倍，位于金银湖的碧桂园海昌天澜也是如此。
（图片数据来源于网络）
从投资角度来看，小叶无疑是赚的盆满钵满，按照目前房子的市值，卖掉后可以轻松在东西湖买两套房子。在此，想必大家在羡慕小叶的同时，也非常好奇小李是否会为了当初的选择而后悔，入住后生活又会有哪些改变？事实上，由于对居住品质的不同要求，两人都非常满意各自的生活。
近年来，随着城市化进程逐步加快，轨道交通的出行方式融入居民生活，在带来力的同时，也极大程度上改善了居民生活。显而易见的是，以前，小李自驾到循礼门上班大概需要1个多。如今，家门口就是轨道交通2号线宏图大道站，半就可到达公司，上下班时间大大缩短。此外，由于轨道交通二号线和三号线交汇于此，小李不管是去汉口还是武昌的商圈，在有限的时间内均可到达。
在实际生活中，追求的理想生活因人而异，买房人在选择楼盘上自然也会各有侧重。譬如，向往静谧的人喜欢住在湖边；追求便捷性的人喜欢住在市中心......诸如此类，以此类推。在此，豆姐希望大家都能够如愿以偿买到自己心仪的房子。
END
你可能还想看：
单价低于2W的主城区有4个 哪里买？
同样15000元/㎡ 放弃二环高层，去选三环外的人该拿什么来拯救你？
武汉均价3万片区1个 2万+片区有2个 有你家吗？
别再说洼地了 真正的洼地早就无房可卖了
如果你还想知道更多楼市消息
请动动手指添加豆姐微信
豆姐拉你进入楼市讨论群哦！
武汉楼市直击2017-12-08 09:47:16
