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11月实际推盘量高达64个,12月推盘量超过11月不会有太大的悬念,就在11月的最后一天,房管局狂发预售证,可以看得出房管局年底完成推盘任务的决心!可以看得出房管局执行的魄力!这对于当下的购房者来说无疑是的利好,买到房子的几率必然会有所增加,但这也不表示购房者可以挑房子,性价比高的楼盘毕竟依然僧多粥少,但不管怎么说,大量的供应对购房者而言是的利好。
11月已经结束,12月已到来,发现每到年底楼市都是愈发火热,比如2016年的12月,开盘数远高于金九银十;而今年的12月亦是如此。
据不完全统计,12月武汉预计有107个楼盘入市,其中纯新盘有35个,占比近1/3,毛坯盘有44个,占比41%。
有几个已经拿到预售证马上要开了,比如金地悦江时代、恒大帝景、实地君兰汀岸、远洋世界、当代中锐万国府ΜΟΜΛ、统建新干线、绿城桃李春风、泊湖天下一期、碧桂园蜜柚、金地天悦、绿地悦澜湾、新阳广场、保利城SOHO中心等多盘已拿预售证,预计近期开盘;另外招商一江璟城、大华铂金瑞府等楼盘也将于近期开盘。
可以说,从12月的天开始,楼市就已经非常火爆了。
从开盘区域上看,限购区域中,大武昌区域33个,大汉口限购区域有31个(主城区13个,远城区18个),大汉阳区域11个,大光谷区域13个(主城区4个,远城区9个)。
不限购区域共计19盘预计12月开盘,其中蔡甸3盘,新洲8盘,黄陂6盘,汉南2盘。
下面来看看具体的区域情况。
大武昌区域:33盘入市 纯新盘达13个
大武昌区域12月预计推盘33个,是几个限购区域中推盘量的,其中纯新盘13个,毛坯项目11个。此前一直都说武昌供货量严重不足,然而到了12月,这一情况将反转。
大光谷区域:13盘入市 大光谷依然一房难求
大光谷区域12月预计13盘开盘,主城区4个,远城区9个,其中包含3个纯新盘,5个毛坯盘。
大汉口区域:31盘入市 13个纯新盘首亮相
大汉口区域12月预计31盘开盘,主城区13个,远城区18个,还是除开黄陂不限购区域的数量,仅比武昌区域少2个,如果加上汉口北、前川等区域,那么大汉口的供货量还要超过武昌,成为12月供货王。
31个楼盘中,有13个纯新盘,13个毛坯盘。
大汉阳区域:
大汉阳区域12月预计11个楼盘开盘,其中纯新盘仅1个,毛坯盘5个,这个数量也是几个限购区域中的了,想在汉阳买房的网友需要提前关注。
不限购区域:毛坯盘占比竟超过50%
不限购区域共计19盘预计12月开盘,包含5个纯新盘,10个毛坯盘,毛坯盘占比超50%,应该算是几个区域范围内占比的了。
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