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11月光谷南房价同比涨幅48.9% 成为武汉涨幅最快的片区

大光谷新鲜事 2017-12-03 18:24:48

又跌了!近日,国家统计局公布10月房价指数,武汉新房价格环比下跌0.1%。自8月起,武汉新房价格已连续三个月下跌。在限价政策、资金面双紧的状态下,据某网站数据,在刚刚过去的11月,武汉商品住宅成交均价环比下跌0.46%,均价14307.8元/平方米,不过与去年同期相比,依然上涨了25.36%。

受武昌中心区、二七滨江商务区、王家墩CBD等区域成交量减少,以及白沙洲片、光谷新中心、沌口片等房价较低区域成交量增加的影响,11月武汉主城区房价出现明显的结构性回落。11月主城区成交均价15915元/平方米,较上月下跌了2567元/平方米,环比跌幅13.9%,同比增幅24.7%。

地王入市拉高整体均价,11月光谷南房价同比涨幅48.9%,成为武汉涨幅最快的片区。11月光谷南成交均价16328.49元/平方米,向光谷东看齐。

与主城区相反,远城区房价出现明显地结构性上涨。11月蔡甸、汉南等房价较低的区域成交量下滑明显,同时,黄陂成交量不减反增,加上江夏装修房的集中成交,促使了房价的结构性上涨。

11月份,远城区商品住宅成交均价9290元/平方米,较上月上涨818元/平方米,价格环比涨幅9.7%,与去年同期相比上涨31.4%。

虽然环比下跌明显,这一年来,不限购的汉南和新洲房价涨幅最快,双双以37%的涨幅雄冠远郊。

本文来源武汉中房网。更多精彩详见大光谷新鲜事微信号、大光谷新鲜事房产圈。

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