武汉这两年变化很大,房价上表现得也比较明显。
三张图,快速看懂武汉这两年房价变化。
买房需谨慎,现在的你,是不是接盘侠?
相比2015年,武汉各区县二手房参考均价变化较明显的是新洲、东湖高新。不禁又假如了一番,如果两年前在这两个地方买了房子,相当于睡觉身价都在上涨。青山区、黄陂、江夏、汉南、蔡甸等区县价格也发生了很大的变化。发现一个问题,变化大的多是远城区?因为远城区本身房价基数低,随便翻翻,也都不是很吓人。
那么从15年到现在,哪些区县的房价净增值最明显呢?简单的减法之后发现,武昌区、东湖高新、青山、江岸、洪山等区县差数比较大。所以,得出结论,在市中心买房,增值会更快哦。
再看下从去年到现在,二手房参考房价变化的区县有哪些呢?再相减后发现,蔡甸、新洲以及以鄂州葛店为代表的武汉周边,这三个地方都是不限购区域,价格变化比较明显,与限购不无关系。相反,东湖高新区,洪山区、硚口等片区长得较慢。不过从净增值看,仍然是几个较核心区域增加,所以再次论证市中心位置的重要性。