主城区？地铁盘？1万不到？周边还有商业、有学校？
这些关键词加在一起，在武汉还有房子可以买？
答案是肯定的！惊喜不？
先上一波备案价，感受一下
没有错，就是喜瑞都！喜瑞都11月17日拿到预售证（武房开预售[2017]566号）。备案价惊喜了太多人，中间103平的户型备案价竟然低到9120元/平，116平备案均价10500元/平，103平户型备案均价9500元/平，114平户型备案均价10000元/平，这次开盘是最后一次了，不拖沓、备案价低、还是毛坯，值得点赞。
然而，等到这认筹又尴尬了不少人，喜瑞都11月18日已经开始认筹，毕竟瞅着在白沙洲买房的还是刚需偏多，这楼盘的认筹金不仅有点多，还设了不同门槛，首套房41万，二套房61万，再转头看看这首付，首套房的3成首付也不到40万，28万左右，但是这认筹金就41万，居然比首付还贵，没有比买个房出得起首付却出不起认筹金更心酸的了，另外认筹近日即将截止。
下面介绍一下这个楼盘：
地铁：喜瑞都，位于洪山区白沙洲白沙三路上，武昌工学院对面。从烽胜路经过的轻轨5号线青菱站距离喜瑞都约800米，另外青菱站与12号线交汇转乘。
学校：喜瑞都周边比较近的就是清江锦城引进的广埠屯小学清江锦城分校，另外东原启城貌似与武珞路小学签约，后期会有武珞路小学东原启城分校（暂定）。
商业：清江锦城40万方商业，东原启城6万方商业，小区自身配套。
户型：这次开盘推的是3、6#，户型主要是99、103、114、116平户型，有402套房源，3#一个单元，34层，一层架空，6#两个单元，34层，具体来看，建面99平户型有3套，主要是3、6#2楼的一户，具体是3#-201、6#-1-201、6#-2-204，备案均价分别是10750、10680、10870。103平户型有202套，主要是3、6#的中间户，114平户型有67套，116平户型有64套，主要是3、6#的两个边户。
这个楼盘这次开就没了，喜瑞都前期预计2018年年底交房，这次开盘的3、6#预计2019年中旬交房。但是白沙洲啥时候差过楼盘，只是缺可以买到的楼盘罢了。
下面是白沙洲楼盘的近期有节点的一些楼盘动态：
清能清江锦城目前已截止收集资料，预计2017年11月份中下旬加推，加推3、4、8号楼，首推带装修户型，户型主要是建面80、95、105、112、126平两房三房。多了栋楼不说，还多了一大一小两个户型，3、4、8#加起来有658套（3#262套、4#262套、8#134套），还是不会好买。
保利新武昌预计11月底推出二区12、13、18栋建面95-124平户型，估计有740套房源，11月24日就会截止收集资料，前期开盘均价13500元/平，含装修2500元/平，装修全款。上次开盘搞0元认筹不是拉低中奖率嘛，这次不是会是啥套路。
东原启城预计11月底加推6号楼，98-118平户型，但是针对上期已经递交资料没有选上房的客户，上次开盘整体均价在11500元/平，预计12月份还会推1、2号楼，交资料的也表示不知道哪次开盘才可以抢到房子。
世茂云锦玉海园目前收集客户资料，预计2017年11月底加推7、8#，建面105、125、130、139平户型，约268套房源，前期均价12000元/平（带装修1600元/平）。
鄂旅投书院世家预计11月底加推，预计推出A4#建面67平二房，建面104平三房二卫和联排别墅建面140平，建面170平、双拼别墅建面215平户型，样板间是开放的，收资料是截止了，认筹是最近了。
新城阅璟台已于11月14日下午1点已经在徐东光明万丽酒店排号了，预计2017年11月下旬首次开盘，推出Y1-Y6#建面129-142㎡洋房，预计排号顺序为后期开盘选房顺序，最近那片土拍比较多，期待开盘价给附近以及未来附近楼盘一个参考。
房速递2017-11-20 17:41:53
