一周动态：本周13盘拿预售证 当代江夏17亿项目报建

上周五至今天共有13个项目拿到预售证，其中2个商业项目，1个还建项目和10个住宅项目。本周拿到预售证的项目中，东湖高新4个、江汉区1个、洪山区2个、汉阳1个、硚口1个、前川1个、蔡甸1个、东西湖2个，以主城区居多。

项目建设方面，本周有2个项目规划设计方案，分别是万达旗下的武昌中央文化区K4二期二区A地块和电建旗下古田路与古画路交汇处的电建地产·澋悦苑项目。

项目报建方面，四新越秀星悦湾畔和江夏当代君悦湾已分别于11月17日和11月15日报建。

武汉国博新城位于汉阳区新五里地区，于11月10日拿到预售证，本次开5号楼，主推90、107、133和138㎡房源，共183套房源，价格区间12100-13350元/㎡，带2500元/㎡装修，装修部分需全款，已开盘售罄。

越秀国际金融汇二期位于江汉区解放大道与新华路交汇处，于11月14日拿到预售证，本次开5、7、9、10号住宅楼以及相对应的商业区域，其户型面积跨度较大，有60、104、110、130、140、160、270、280㎡等多种户型，以100平米以上房源为主，个别户型为60㎡。价格区间为25000-32000元/㎡。已分别开盘，非毛坯交付。

立城福第位于洪山区卓刀泉小何村85号，于11月13日拿到预售证，本次开1、2号楼住宅，其中2号楼2-5层部分房间为公租房。该项目主推84、102、115、125、130、145㎡户型，价格区间为15900-17900元/㎡。非毛坯交付。

绿地国际理想城位于东湖新技术开发区光谷三路以东、高新三路以南，于11月15日拿到预售证，开A-1、A-2、A-4、A-6号楼住宅，A-1、A-2、A4主要户型有68、73、96、97、103㎡房源，价格区间9000-10700元/㎡；A-6号楼全部为120㎡大户型，价格区间11000-13000元/㎡。带装修交付，装修标准为2500元/㎡，已开盘售罄。

中建光谷之星位于高新大道以北、高科园路以西、九峰一路以南、光谷六路以东，于11月15日拿到预售证，开A-1、A-2、A-4、A-6、A-7、A-8、B-1至B-6号楼住宅，共计12栋楼。户型面积段较多，但都是100平米以上房源，含104、108、109、123、124、131、132、143、144、146、153、167、185、187㎡，价格区间为12000-17780元/㎡。已开盘。

（百步亭）长青壹号北区位于东西湖区养殖场常青花园东，于11月15日拿到预售证，开103、106号住宅楼。主推3个户型127、128、139㎡，价格区间13700-16000元/㎡。据悉，此次新开楼栋不对外销售，预计春节前后加推普通商品房。

庭瑞新汉口位于东西湖区金银湖马池中路北、环湖中路西，于11月14日拿到预售证，开B2、B3号住宅楼，主推68、86、90、110㎡户型，价格区间为12600-14400元/㎡，预计本周日开盘，毛坯交付。

千禧城位于硚口区长丰街永利村，于11月16日拿到预售证，开18、19号楼住宅，18号楼为小户型，住宅部分每层十户，面积段为35、49、70、76㎡，价格在13600元/㎡上下浮动。19号楼每层6户，主推户型为103、116㎡，均价为18300元/㎡左右，部分楼层户型价格为13600元/㎡左右。预计本周日开盘，非毛坯交付。

碧桂园全景外滩位于黄陂区前川街沿堤路以西，锦秀道以南，于11月14日拿到预售证，开3号楼住宅，主推93㎡和110㎡户型，价格区间为6000-7400元/㎡。

颐禾郡位于蔡甸区奓山联盟村、联益村，于11月13日拿到预售证，开1、2号楼住宅，推80、95、96㎡户型，价格区间为4700-6000元/㎡。

白沙洲花园一期位于洪山区白沙洲四坦路7号，于11月13日拿到预售证，开G8、G12号限价商品房住宅，为还建房，定向用于对接鹦鹉洲大桥、杨泗港大桥的被拆迁户。

光谷新世界中心A地块位于东湖开发区关山大道以东、雄楚大道以南，于11月10日拿到预售证，推写字楼A办公楼，写字楼A、写字楼B、酒店及裙楼商业建筑。

绿地光谷住宅项目170地块项目一期，位于东湖新技术开发区光谷四路以西、大吕路以东、高新三路以南、佛祖岭东街以北，于11月14日拿到预售证，推C-1至C-4号楼商业建筑。

11月15日，湖北当代盛景投资有限公司报建位于江夏的项目，定名江夏君悦湾。该地块位于江夏区大桥新区大花岭村，于2013年12月24日在网上开拍，13家房企经过250轮激战，疯抢2后，有湖北当代盛景投资有限公司以17.31亿元拍得，溢价率266%。

11月17日，武汉嘉盛房地产开发有限公司报建位于汉阳区的项目，该项目已于上周即11月8日进行规划方案公示，为越秀旗下产品。

11月14日，武汉市国土资源和规划局公示电建地产在硚口区古田路与古画路交汇处的地块，项目定名澋悦苑。根据规划，该地块净用地面积44069.72㎡，总建筑面积256002.92㎡，规划总住宅户数2084户，机动车停车位1836个，非机动车停车位979个。容积率4.22。该小区共规划有7栋住宅楼和1个幼儿园，其中2号楼和6号楼均为40+层，1号楼和4号楼为30+层，3、5、7号楼则为20+层。

11月16日，武汉市国土资源和规划局公示位于楚汉路与沿湖三路交汇处的武汉中央文化区K4二期二区A地块项目规划。根据地块技术经济指标表，二期A地块规划用地面积13986.38㎡，总建筑面积100295.33㎡，容积率5.42，规划总户数300户，设地下机动车停车位381个，非机动车停车位365个。根据规划示范图，二期A地块设3栋55层超高住宅楼，另设有相应的商业裙楼。

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