从观点地产网获悉，日前，深圳市同心俱乐部一行人考察武汉中央商务区（简称CBD）投资发展环境，并与江汉区签约战略合作协议，拟定3个大型项目落户。其中，鸿荣源旗下壹方置业（深圳）有限公司或拟在CBD投资建设大型综合体项目，包含商业、写字楼、酒店、公寓等，计划用地200亩以上，投资额300亿元以上。
（深圳壹方天地效果图）
据了解，壹方置业（深圳）有限公司为鸿荣源集团成员企业，擅长“标杆型城市综合体开发+商业综合运营”的商业模式，在建城市综合体总建筑面积超过500万方，拥有储备商业用地量超1000万方，旗下拥有壹方中心、壹城中心等多个超大型城市综合体，产品布局主要集中在深圳中心区域。
作为在商业地产颇有建树的壹方置业来说，“壹方城”、“壹方天地”、“壹方汇”三个业态品牌是其扩张商业版图的利器。而此番落地的百亿综合体项目，虽对开发细节不得而知，但可以预见的是，若壹方置业欲在汉站稳脚跟，极有可能会植入自己成熟度较高的业态品牌开发，实现稳定起步。这家来自深圳的本土企业初次进军武汉，以颇具竞争优势的商业地产打开武汉市场，也不失为一个好方法。
（楚河汉街）
梳理近两年武汉商业市场，涌现了不少譬如光谷K11、泛海时代中心等高端写字楼，以及以楚河汉街、武汉天地为代表等后来居上的热门商圈。毋庸置疑的是，无论是外来房企大刀阔斧地抢滩入驻，还是本土企业调整战略积极求变，武汉商业版图正迅速扩张。
纵观武汉商业版图发展，在经历了近半世纪的外延，从屈指可数的百货商场，逐渐分裂蜕变成多个商业中心，在新兴商圈崛起的刺激下，传统的江汉路、武广商圈并不能持续打动人心，皆迎来不同程度的改造升级。相比之下，单一业态下的武汉CBD商圈显得较为被动。
值得一提的是，在一向以泛海唱主角的武汉CBD，壹方置业这股新鲜血液的入驻，将带来全新的商务活力，借助于其在深的丰富商业运营经验，助力CBD核心商圈升级。目前，武汉CBD商业配套方面，仅有泛海城市广场一枝独秀，尚难以满足日益增长的高端生活需求。待壹方置业巨无霸项目面世后，CBD或将借势挤入武汉商圈方阵。
如今，武汉CBD作为城市经济发展要地，日日上演着瞬息万变的都市光景，15栋超高楼将拔地而起，区域内聚集了“华中互联网金融产业基地”、招商银行等众多行业翘楚，武汉CBD金融总部区已正式启幕，汉口泛海喜来登酒店、泛海城市广场等商业配套也日渐醇熟。此外，武汉CBD地铁规划也十分强大，地铁2号线、3号线已通车，7号线预计今年底通车，另10号线也在第三轮地铁规划范围内，不过目前尚未开工。在具备以上充足的利好条件的情况下，随着片区居住氛围日渐浓厚，壹方置业的相继入驻，CBD商圈崛起指日可待。
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武汉楼市直击2017-11-13 19:59:29
