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一周楼市:光谷一楼盘45秒售罄!江夏庙山一楼盘未能日光!

大光谷新鲜事 2017-10-31 08:45:35

10月第四周,武汉楼市延续“疯狂”模式,市场供应保持在高位,据不完全统计,武汉上周连开11盘,其中9盘日光。位于光谷的绿地国际理想城45秒售罄。而位于江夏庙山的碧桂园天玺湾未能取得日光佳绩,让人出乎意料。

上周武汉至少11盘齐开 9盘日光

银十下半旬,武汉楼市高烧不退,截止10月29日,已开盘27个楼盘。在连开15盘之后,上周(10.23-10.29),武汉再现11盘集中开盘,其中大武昌区有5个项目开盘;大汉阳区有5个项目开盘;大汉口开盘有1个。

除了经开区的万科翡翠玖玺和江夏庙山的武汉碧桂园天玺湾未能日光外,其他9盘全部日光。作为品牌开发商开发的楼盘,碧桂园天玺湾未能当日售罄,颇让人出乎意料。

碧桂园天玺湾位于江夏庙山片区,江夏大道与明泽街交汇处,紧靠汤逊湖,占地32万方建面28.4万方,总容积率0.89。开发商为武汉东湖科技创业农庄有限公司,是碧桂园整体收购海悦天地剩余未开发地块。由于交通和配套等短板,庙山并不被一些购房者青睐。

碧桂园天玺湾部分楼栋备案价

碧桂园天玺湾于10月29日在售楼部加推小高层1、4#楼,共168套房源,115~193㎡三四房,均价10000元/㎡,另绑2000元/㎡精装,精装部分可贷款。现剩10套193㎡大户型。整体去化率94%。虽然未能日光,不过销售量仍算是。

供求火热开发商玩起套路

上周,也有不少楼盘玩起了套路,凌晨突袭开盘。如绿地香树花城和绿地国际理想城均是凌晨开盘,且都已日光,拿到预售证后马上开盘或者启动认筹,不少购房表示连通知都没收到,其中,绿地国际理想城当日晚上就启动了认筹,3即截至,随之开盘。

另外,装修全款也是非常常见的支付形式。如保利新武昌和绿地国际理想城。

绿地国际理想城于10月28日凌晨2点20分网络开盘,推出高层3#楼建面72-97平,小高层5#楼、7~11#楼118平四房,共459套房源,其中高层均价12000元/平(含精装协议2000元/平)、小高层均价14500元/平(含精装协议2500元/平),精装部分需全款,去化率100%。

作为光谷区域炙手可热的明星盘,绿地国际理想城上线仅45秒,460套当即售罄,续写8开8磬的传奇佳话。

在11月武汉也有大量楼盘入市,其中纯新盘多达32个,另有50个项目加推,11月将迎来下一个推盘爆点。随着市场供应量的持续高涨,武汉新建商品住宅的成交呈现一路走高的趋势。

本文由大光谷新鲜事微信号、庙山新鲜事微信平台、大光谷新鲜事房产圈综合整理,参考来源360中房网、武汉中房网、阿松评楼、房天下、亿房网等。

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