汉阳大事件之——当代万国城MOMA毛坯备案价出来啦!
不负众望,果真没有到15000!
不仅没有到15000,整体13000左右!求与开发商心理预期的落差。
虽然在这个价格也在意料之中,不过面度真实的价格区间,11991-13773元/平,还是觉得比预想的要高了些,至少高过了四新片区许多楼盘的毛坯备案价。就连关注度很高的凤凰小城,上期开盘整体均价也就12600元/平。
什么原因呢?
四新片区毛坯备不上去的原因众所周知,没配套,没有产业支撑,百废待兴。
那万国城MOMA,虽然相比周遭更荒凉,整体开发建设也许需要更长的时间。
不过加分点可能有以下几个:
1、门口有地铁。4号线孟家铺地铁距离项目200米左右。
2、牌子比较响亮。
3、新科技系统的概念很fashion。(不过据说与汉口的另一个玩过府的项目比,新科技系统会打折扣)
4、感情分?黄金口片的开荒之作,对于城市整体面貌改善功不可没。
总之,以上都是猜测。毛坯整体13000元/平,预计另加2500元/平的装修。好在,装修可以贷款。
不过,之前的动态是,要推1#2#3#,共396套房源,而现在只有1#和3#加推,2#的那个要推的单元,不推了!
笔者怀疑是,开发商心理有落差,所以,拖!
整体房源减少了100多套,加上N久的蓄客,万国城这次开盘,应该不愁卖吧!静待周末开盘结果。