大光谷最低备案价楼盘出炉单价仅5000！比鄂州更低

总价70万买139平——然鹅，你买的到吗！

位于光谷南——江夏庙山的泊樾府本月20号拿到预售证，预计本月底前首开1、6、7、8、11号楼，卖毛坯。

泊樾府位于江夏庙山汤逊湖山庄（城际铁路庙山站附近），住宅建面14万方，共12栋。开发商江夏亚太房地产有限公司，湖北富丽园投资。

实拍工地图

电子地图

预售证信息

对这个楼盘其实没有什么关注，倒是这个楼盘的价格引起了我强烈的好奇：

查看其备案价，1#主要是建面139平和161平为主，整体均价在11200元/平；

6-8#主要是建面109、119平和139平，6#和7#的整体均价在10500元/平；

而8#，整体均价才7500元/平！明明6#和8#都是一样的户型，一样的层高，凭啥8#这一栋便宜这么多？？？

瞪大眼睛一看，8#的户型也就是建面139平的户型，备案单价都只有5000元/平！1-8层的所有房源备案价也才只有5000元/平！

查看备案价格，我随意打开8号楼的13层3户，请自行感受这价格差距：同样是13层的109平和119平的备案价都是10658元/平，而139平的就只有5000元平！ 看到泊樾府8#的备案价，我都怀疑是不是我的眼睛瞎了！

8号楼13层1号房备案价

8号楼13层2号房备案价

8号楼13层3号房备案价

再看看6#，同样都是24层，2梯3户，也同样看13层的备案价，建面139平的略贵10687元/平，109和119平都是10637元/平。这才是正确的打开方式啊~！

6号楼13层1号房备案价

6号楼13层2号房备案价

6号楼13层3号房备案价

以下是泊樾府8#的备案价截图：

至于为什么8号楼（多么吉祥如意的楼栋）备案价格如此之底，我猜原因可能有三：

1、领导定制；

2、领导定制；

3、领导定制。

其他原因，请欢迎补充。