2017年10月17日,成都市人民政府网站发布“《进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见》政策解读”,明确了成都市成品住宅总体发展目标,至2022年底,成都市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到100%。这意味着至2022年底成都只卖成品房。
成品房的概念,是相对于毛坯房而言,也称“全装修住宅”。在楼市的更新迭代中,精装成品住宅成为市场主流已是大势所趋。在武汉,越来越多的开发商选择新房销售提供精装修服务以谋求利润空间,一时间也大幅拉升了武汉房价。尽管于5月初武汉市房管局出台了“精装修”限价令,但在以100平左右的三房四房的大户型与房贷上浮的双重作用下,刚需负担倍增。
由于精装修直接与建筑面积挂钩,去除公摊后,所需套内面积内装修部分也较少。于刚需而言,精装修房源无疑是给本就不宽裕的购房预算中再添了一笔不小的负担。如今,武汉房地产市场暗流涌动,精装房质量参差不齐,该不该出手或者选择什么样的房子成为不少购房者头疼的难题。事实上,不管从综合价格、装修质量、个性化定制方面,毛坯房的压倒性优势不可置否。
随着人们生活水平的逐渐提高,越来越多的人在意营造“家的氛围”,其中,装修成为人们关注的焦点。在装修质量和设计上,毛坯房由于为购房者自行操手,从选材到施工,每一项环节受到监督,装修质量和效果都是实实在在摆在购房者面前,自负盈亏。另外,由于毛坯房装修价格可根据个人资金情况调整,置业门槛相对较低,对于首次置业的刚需减负不少。
目前,毛坯楼盘在武汉楼市里占有较小比例,可谓一房难求,在众多网友的强烈要求下,豆姐收集了毛坯盘房源信息,供大家参考,有遗漏的欢迎补充!
武昌
汉口
汉阳
从区域来看,白沙洲、东西湖以及四新等热门区域,毛坯房源占比较多,这也是受购房群体需求导向。由于这些楼盘均价对刚需来说还较为友好,一般来说,300多套房源蓄客上千组的情况也是时有发生。对于目前有购房需求的朋友们来说,金九银十武汉楼市供应激增,毛坯房买到就是赚到。如果遇上由大开发商建设的精装修品质楼盘,也可仔细斟酌一番。
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