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传统销售旺季，楼市供销两旺，在过去的九月，多盘推出新房源，整体去化均十分，可见此话所言不虚。十一假期期间，与热火朝天的节日气氛不同，楼市稍显冷静，但近来，江城楼市似乎又迎来了推盘潮，据相关数据显示，10月16日一天就有四盘齐开，而后期开盘项目更不在少数。
近期武汉主城区住宅成交走势
如今的武汉发展迅速，尤其是得益于市政配套的完善、地铁的开进，已然没有不热门的区域了。传统主城区向来是大家选择的重点，三环外四环内的广大区域如今也不是所有人想买就买得到的，而非限购区即使位置较偏，但由于不限购，价格低，潜力大，其热度丝毫不比主城区低。
楼市“银十”开盘小高潮到来
江城地域广大，各区在售待售楼盘众多， 那么10月又将有不少项目开盘推出新房源，而其中就有不少纯新盘。众所周知，项目首开价格大多是相对低廉的，后期再加推，价格只高不低，因此首开购买，对购房者而言无疑是最有利的，本期导购就盘点一下10月大武昌地区将要开的纯新盘，以供大家置业参考。
菁英城
价格：待定
小编点评：1、白沙洲稀缺的毛坯房源；2、紧邻白沙洲大道，附近有地铁11号线、5号线；3、临近杨泗港快速通道及杨泗港大桥
项目简介：菁英城是武汉地产集团进军白沙洲区域地产项目，是集居住、休闲、购物为一体的低密品质社区整个项目规划净用地面积约10.6万方，计容总建筑面积约27.8万方。共2590户，可容纳约8000人的精英社区；即将推售的是项目南地块，当期住宅建筑面积约12.5万方，容积率2.59，绿化率34.5%，总户数1380户，由13栋高层住宅包括配套商业组成。
项目地址：武汉市洪山区白沙洲大道与八坦路交汇处
中海光谷锦城
小编点评：1、临近地铁11号线光谷一路站；2、周边生活配套齐备，有多个医院、学校，还有永旺；3、设计合理，无面积浪费
项目简介：中海光谷锦城项目位于光谷南（东园西路和梁山头路交汇处），紧邻当代卡梅尔小镇，是区域内的新盘，区域内不仅拥有地铁2号线、有轨电车T1两大快速轨道交通，更有高端时尚的一站式购物广场——永旺梦乐城，优质的教育资源——光谷三小、光谷三初、光谷二高，优美的自然景观——藏龙岛湿地公园，强大的医疗配套——武汉大学人民医院，便利的交通、完善的配套、醇熟的居住氛围让光谷南成为光谷人选择的居住板块。 项目总建面约18万方，打造光谷精品住宅，给光谷人提供高品质居住体验；项目整体由9栋百米高层组成，全部为2梯4户，共计1272户，另外社区拥有约3600㎡格调商业街，满足所有生活所需。在安全性方面，在本区域先采用人车分流的交通体系，为您的孩子保驾护航。1：1.2的独立车位高配比设计，让您的爱车可以和您一起回家。
项目地址：武汉市江夏区东园西路与梁山头路交汇处
立城福第
小编点评：1、周边配套齐全，距光谷及街道口商圈都比较近；2、临近地铁2号线虎泉站；3、临近南湖，环境较好
项目简介：立城福第项目是由武汉立城福第置业有限公司投资建立的，隶属于武汉市城市建设投资开发集团有限公司。项目占地为1.04万方，建筑面积为2.57万方，容积率仅2.48，建筑密度为14.3%，容积率低于2.5，建筑密度低于15%的住宅小区，区域4.6米高架空层的住宅小区。项目规划2栋楼，户型面积为84-145㎡，1#为18层高层，两梯两户，纯板式通透户型；2#为26层高层，两梯四户，采用北向开槽设计，保证了全南户型的通透性。
项目地址：武汉市洪山区雄楚大道楚康路与康福路的交汇处
保利大都会
小编点评：1、紧邻二环线，位置优越，周边配套齐全；2、临近地铁2号线虎泉站；3、为保利集团开发项目，有品质保证
项目简介：保利大都会落座于武昌核心中轴——新长江大道上的黄金分割点卓刀泉，是难得的都会政治、经济、文化纵贯线上的私属隐贵之地。项目内在规划与外在环境相融合，外倚山湖，内藏私园，以自然之法创作园林，以山水林元素缔造神秘的东方禅境，境山、溯源、故水、繁林，匠心营造东方生活雅集。 保利·大都会由K1、K2两个地块组成，总建面约35万方，物业形态包含高层和超高层，产品涵盖建筑面积约112-195平三房四房.保利·大都会坐拥两横两纵城市主干道快速路网，已开通的地铁2号线和在建的地铁11号线在项目附近的虎泉站换乘，高架、BRT与地铁构成便捷立体的交通体系畅达武汉三镇。项目周边1公里范围内有中商平价、武商量贩、沃尔玛等大型商超，3公里范围内有街道口和光谷两大商圈，满足社区生活、娱乐购物各方面需求
项目地址：武汉市洪山区雄楚大道与卓刀泉南路交汇处（卓刀泉广场旁）
中南汇
小编点评：1、紧邻2号线和4号线交汇的中南路站；2、项目周边有武汉小学，武珞路中学、武汉市第十五中学等
项目简介：中南汇项目总用地面积12370平方米，设计总建筑面积110061平方米。容积率6.5，建筑密度28%。中南汇定位立足于中南商圈核心区的区域定位，体现建筑的文化性、时代性、商业性、打造5A绿色写字楼，提升整个片区办公建筑档次，为商圈提供良好的硬件条件。中南汇规划设计办公楼和住宅楼各一栋，保证两栋建筑形体的统一性及平面的经济性；中南汇旨在打造一个兼具居住、休闲购物、商务办公的闭环生态圈，成为新中南新的地标。
项目地址：武汉市武昌区中南路18号（中南路与中南二路交汇处）
理公馆
小编点评：1、临近地铁8号线；2、周边有多个高校，人文气息浓厚；3、附近配套发展成熟，生活便利
项目简介：理公馆项目位于洪山区雄楚大道与理工大路交汇处（武警总队西侧），项目南接雄楚大道二环线，西临理工大路及理工大鉴湖校区。交通便利配套完整，地区优势明显。项目由一栋写字楼及四栋32-33层两梯三户住宅楼组成。产品线涵盖三房，四房组成。后期规划建设地铁8号线2期，将在项目周边雄楚大街展设立站点。
项目地址：武汉市洪山区雄楚大道与理工大路交汇处
绿地光谷中心城
小编点评：1、地铁11号、19号线交汇于此；2、项目规划建设400多米地标写字楼；3、位于光谷新中心，未来增值潜力巨大
项目简介：绿地光谷中心城由绿地集团武汉新高兴谷置业有限公司开发，项目位于东湖高新区政务服务中心南300米神墩三路与光谷五路交汇处。项目集406米超高层、高端住宅、甲级办公、服务式公寓、创客空间、商业等多种业态，打造世界门户地标综合体，聚定光谷新未来。本项目位于光谷东板块正核心，11号、19号地铁线交汇于此，无缝接驳光谷商圈；新月溪公园贯穿其中，光谷四路生态绿廊、二妃山公园、九峰森林公园环伺左右，畅享鼎级生态圈；知名光谷外校、国际学校、中心城一小、中心城二小等优质教育资源汇集于此；近距离畅享同济医院光谷分院、湖北省妇幼保健院光谷分院、武汉大学中法医院等高端医疗配套；光谷国际网球中心、湖北省奥体中心、湖北省广电中心、湖北省科技馆、中国光谷科技会展中心等优质科体文创配套一应俱全。绿地光谷中心城，抢占光谷东正核心，鼎力荣耀高度，引领光谷新未来。
项目地址：武汉市东湖高新区政务服务中心南300米
东原乐见城
价格：9350元/平
小编点评：1、距地铁7号线板桥站约200米距离；2、位于二环与三环之间，杨泗港大桥修建中，未来交通便利；3、周边学校众多
项目简介：东原乐见城位于南湖板块，由武汉东原地产开发承建，将推出建筑面积95㎡-125㎡的三房四房户型。项目距地铁7号线板桥站约200米距离，地铁7号线预计2017年通车，未来地铁7号线可与1、2、4、8、27号线无缝换乘。
项目地址：武汉市洪山区恒安路李纸路地铁7号线板桥站向南200米处
首开&华侨城&金茂|东湖金茂府
小编点评：1、地处三环内，区位优越；2、紧邻地铁4号线杨春湖；3、附近有东湖，环境优质宜居
项目简介：首开&华侨城&金茂|东湖金茂府位于湖北省武汉市洪山区杨春湖片区C地块，地块南北为东湖与杨春湖，东临高铁站，西侧将建成迎鹤公园；杨春湖作为武汉市三大副中心之一，武汉高铁商务区，是武汉门户，未来常住人口将达到10万人，住宅用地稀缺，区域住宅用地规划占比17%。独享杨春湖、东湖、迎鹤湖公园湖景资源，其内规划有5条地铁线路交汇。未来该区域将规划2所三甲医院，多所重点中小学，医疗配套及学区资源优势突显。产业政策倾斜，以第三产业服务业为核心产业，主要以商务、休闲、酒店服务业为中心，未来将成为城市区域整体价值高地。
项目地址：武汉市洪山区杨春湖路与和谐路交汇处（杨春湖地铁站旁）
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五个苹果2017-10-20 17:01:18
