10月10日武汉土拍推出4宗地块，其中蔡甸2宗，武汉经济开发区1宗，江夏区1宗。除汉南一宗地为医疗慈善用地之外，其它均为住宅用地。其中P（2017）093——P（2017）095号地块为网上挂牌，P（2017）096号为现场挂牌。4宗地起拍总价达5.8亿元。
值得注意的是，蔡甸区的2宗住宅用地均设有出让价，在竞价达到设定的出让价后，将于2017年10月12日通过评比规划方案方式确定竞得人。目前，两块地均达到出让价，进入评比规划方案阶段。
武汉市重离子肿瘤医院有限公司以11988万元拿下武汉经济开发技术区P（2017）095号医卫慈善用地，将在此建设一所肿瘤医院。
网上挂牌：
P（2017）093地块位于蔡甸区大集街天鹅湖大道与大全路交汇处（大集街大集村、九如桥村），规划净用地面积48721㎡（以实测为准），规划用地性质为居住用地。根据挂牌文件，地块内需配置新能源汽车充电设施，并按照《武汉市住宅区配套幼儿园建设标准》修建幼儿园，且需满足武汉市海绵城市建设的指标要求。
除此之外，该地块兼容商业建筑面积不得超过总建筑面积的10%。值得注意的是，挂牌期间，有效报价达到出让价，将按照规划方案评比规则确定最终竞得人。这块地引发了近10家房企的激烈争夺，经过53轮报价，该地块达到价，进入到评比规划方案阶段。成交价27154万元，楼面价1990元/平。
P（2017）094号地块位于蔡甸区蔡甸街莲花湖大道与蔡姚路交汇处（蔡甸街孙家畈村），规划净用地面积43980㎡（以实测为准），规划用地性质为居住用地。
根据挂牌文件，该地块内需配建一处建筑面积不低于2000㎡的菜市场，另外，规划方案编制时应充分考虑与经济适用房已建小区内部区间道路统筹规划。与P（2017）093号地块一样，挂牌期间，有效报价达到出让价，将按照规划方案评比规则确定最终竞得人。经过4轮报价。P（2017）094号达到价，总价26259万元，楼面价1990元/平，进入评比规划方案阶段。
P（2017）095号地块为武汉经济开发技术区119C2地块，规划总用地面积79914.24㎡（以实测为准），规划用地性质为医院用地。根据挂牌文件，该地块要求竞得人建设一所肿瘤专科医院。武汉市重离子肿瘤医院有限公司以11988万元底价拿下P（2017）095号医卫慈善用地。
现场挂牌：
P（2017）096号地块位于江夏区庙山办事处普安村，规划用地总面积69713.24㎡（以实测为准），其中净用地面积38526.73㎡，道路控制用地面积13177.49㎡，绿化控制用地面积18009.02㎡，规划用地性质为居住用地。
根据挂牌文件，该地块建筑面积需控制在146400㎡以内，建筑高度不大于100米，绿地率大于35%，建筑密度不大于20%，除按照相关规定修建配套幼儿园外，还需按照停车位20%的比例规划配置新能源汽车充电设施。值得注意的是，该地块拟按照江夏区人民政府于2015年1月16日举办的专题会议纪要内容，建设“双限房”。如确定建设，应严格遵照“双限房”相关法律法规及立项审批文件执行。该地块未设置出让价。
目前成交结果还未公布，直击武汉楼市将持续关注。
蔡甸成房企必争之地 未来可期
此次3块住宅用地，大多对修建配套幼儿园配置新能源充电设施有所要求，不仅体现了对环保的重视，在配套的完备性上也有了长足发展。
因不限购的优势和中法生态新城的规划，近年来，蔡甸楼市异军突起，保持了良好的向上态势，蔡甸也成为众多品牌房企必争之地。今年以来，中海、越秀、碧桂园、金地、中铁建等相继落子蔡甸。
蔡甸发展形势大好，9月27日21个中外项目集中签约入驻中法生态城，总投资额1262亿元，其中也不乏一些地产巨头的身影，宝能集团是投资320亿元，建设科创产业园、高端制造园区、旅游业等；招商蛇口控股公司投资60亿元，在中法生态城启动区范围内投资建设中法意库；万科集团投资100亿元，在中法生态城设立区域总部，参与蔡甸区旧城改造项目和商业综合体开发;金地集团投资30亿元，建设中法仟佰汇商业综合体。
蔡甸两宗进入到评比规划方案的地块，最终成交结果将于2017年10月12日揭晓，直击武汉楼市将在时间为大家带来准确消息。
BEASTPAI
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