该事件源于琨瑜府,9月22日晚通知认筹,认筹金200万,这也是武汉少见的接近全款的认筹金(虽然在第二天认筹金降到了130万,依然很高),而且琨瑜府要求全款购房。
当然了,琨瑜府位于关山大道,均价才20000,算不上豪宅,然而琨瑜府这个事件却是一个引线,直接或者间接的引发了后续的一系列豪宅现象。
就在琨瑜府通知认筹没多久,绿地海珀御观通知认筹,认筹金50万,嗯,相比较200万真的很低了,而且最主要的是绿地海珀价格便宜啊,滨江豪宅,毛坯均价28000,部分小户型更是25000起,加4000装修,整体均价32000。
结果原本预计这周开盘的融创中心一见情况不对,连夜通知客户认筹,同样是22日晚,认筹金70万,原计划卖4-5万的项目,结果备案价只批了32000,怎么办?还要算上装修、家具,比绿地贵了不少,如果客户都跑去买绿地了,那我融创中心还卖不卖了?赶紧让客户来认筹,客户电话打的飞起,绿地跟融创你只能选一个,去了绿地认筹就别想融创了,同样的,来了我融创认筹就别想去绿地了。
泛海国际芸海园一看,不乐意了,豪宅客户就那么多,你们都抢完了我怎么搞,一个拍板,你们都晚上认筹,那我第二天早上认筹吧,预计,23日早上11点,泛海国际芸海园开启认筹,毛坯均价27000,装修4000,综合算下来均价31000,认筹金我不要你们那么多,20万就够了,看我,够意思吧。
作为目前武汉豪宅的老大哥看不下去了,我这个大哥还没发话,下面的小弟一个个搞的飞起,老虎不发威你当我是病猫?于是,搞了!通知客户要买220平看江大平层的验资900万。
26日晚,华发外滩首府低调开盘了,毛坯均价36000,毛坯销售,900万的验资亮了,虽说后期也说五成可以买,然而900万的名声已经家喻户晓。
别看华发外滩首府的售价不是的,那是因为人家毛坯销售,要是价格5000装修,直接上41000了,虽说都是豪宅,然而其他几个豪宅备案价也就是32000,华发36000无压力。
22号到27号,6天时间,4大豪宅相继出货,土豪们抢房抢的飞起,看他们抢房也是一种乐趣。