武汉楼市新套路——智能家居（继捆绑装修、茶水费、全款之后）

武汉楼市目前几大乱象并存，首先出现的就是各种装修房，自从装修标准出炉以后，各种装修加的是理所当然。

其次为茶水费，武汉茶水费事件一度闹到皆晓，然而有关茶水费的处理依然没有办法。

第三为必须全款购房，亦或者说全款优先购房。开发商为了回款、以及集团业绩压力，要求尽快回款并没有错，然而从购房者角度出发，只是晚个把月附余款开发商都等不及，亏得我们还等这个项目几个月，全款一出，又没搞头了。

不过这一点以后是不能明着来了，武汉市房管局9月23日发文，明文禁止开发商要求全款购房

好吧，不能明着来，那我们就暗着来好了，你自己要求全款买房那总不关我的事吧，此处省略500字

第四，也是新进出来的一大乱象——捆绑智能家居。

首发这一先例的是武湖的长江凯旋城，也是长江新区内的楼盘，该事件缘于一张图

图解：

某凯旋城，预计毛坯价格8500（实际备案价在6250-8480），带2000装修，另带25万智能家居，（茶水费7万），装修以及智能家居不允许贷款，首付5成，最后算下来预计要交的首付比房屋毛坯全款都要高，套路玩的好。

无独有偶，长江凯旋城这一做法曝光之后，最终是否实施还不确定，毕竟还没开盘，一切存在变数，然而，就在今天上午，融创中心武汉壹号院彻底贯彻实施了这一做法

选房提示里明确表示出，已选择家具家电委托采购的客户优先15选房，别小看这15，网络开盘可不是现场摇号，往往几房源就没了，而融创这个家具家电委托采购的标准是2500元/平米，装修5000元/平米，毛坯才32000元/平米，附加值7500元/平，身价瞬间提升20%以上，真是有点意思。

相信融创这个做法不是个，也不是最后一个，要开盘的还很多，敬请期待其他套路吧。