编者按：在大武汉的发展轴线上，“长江新城、地铁小镇、梧桐湖新城、中法武汉生态城”等一个又一个特色新城见证着大机遇、大创新时时存在。其间，梧桐湖新城对于炙手可热的光谷板块的发展起着不容小觑的作用。
你眼中的梧桐湖新城，究竟是怎样的一个区域？你知道梧桐湖新城的发展现状吗？除了区域本身，梧桐湖新城对于光谷板块的发展究竟有何影响？近期，房天下从规划、配套、楼市等多维度进行解析，推出【剖析梧桐湖新城】系列篇章。本篇，我们层层深入，探寻梧桐湖新城区域配套的那些事儿。
以湖之名 梧桐湖新城演绎滨湖生态城
位于“梁子湖风景旅游区、东湖高新经济技术开发区”功能区的空间交融处的梧桐湖新城，拥有梧桐湖、梁子湖两大原生湖泊资源。其中，梁子湖湿地是大光谷区域的4A景区，华中一类天然可饮用水资源库，24.1%的森林覆盖率，人均植被面积25㎡，远高于国家绿色城市人均12㎡的标准，梧桐湖新城的区位优势有目共睹。
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聚力兴教育 华师大梁子湖校区动工在即
早在2014年，位于梧桐湖新城内的华中师范大学附属梧桐湖学校已正式投入使用。华师附属梧桐湖学校由梁子湖区人民政府、华中师范大学、湖北省联合发展投资集团公司共同创办，是一所九年一贯制义务教育学校。
2015年2月，华中师范大学鄂州校区项目签约仪式举行，标志着华中师范大学这所百年名校正式落户梧桐湖新城。2016年，华中师范大学梁子湖校区正式立项建设，未来将建成以“互联网+”为基础的交叉学科、涵盖信息工程、服务、生命科学、环境等高水平理科、特色工科一体的国际一流学府，形成学生规模达20000人的本科、硕士研究生、博士研究生全系列高等人才培育基地。
随着华师大选址于此，不难想象，在不久的将来，梧桐湖新城将迎来大量人口流入、大量人才聚集。此外，区域还在加强与阿里巴巴、腾讯等大企业的合作，将会吸引更多企业进驻梧桐湖新城。如此种种，为梧桐湖新城发展带来的作用也就不容小觑了。
作为“211工程”、“985工程优势学科创新平台”重点建设院校，华中师范大学是国家培养中、高等学校师资和其他高级专门人才的重要基地，由此，新城将实现从幼儿园至本科、硕士、博士的全系列高水平教育。
日前，有消息称，华中师范大学梁子湖校区计划10月正式动工，预计2019年正式投入使用。
此外，华中科技大学已在梧桐湖新城建立鄂州工业研究院、中科院湖北分院计划选址梧桐湖新城，武汉理工大学华夏学院、华中科技大学国际学院等高校意欲规建，湖北旅游学院等高校陆续进驻。伴随高端精教育资源的聚集，新城将迎来强大的发展生机。
商业医疗交通配套齐发力 新城步入发展快车道
占地44平方公里的梧桐湖新城，在商业、医疗、交通配套方面的实力同样不容小觑。
2015年，梁子湖区人民政府、联投集团、省中西医结合医院（省新华医院）在此合作共建新华医院。新华医院是一所集医疗、体检、疗养、养老为一体的三级甲等医院，占地面积约10万方，建成后可为周边33万群众提供专业的医疗养生服务，生态环境与专业医疗的结合，也将是的区域内健康生活更加一步到位。
在商业方面，联投集团在此精心打造12.6万方浮岛汇商业，其出现更是实现了区域内城市级商业配套零的突破。作为综合性商业体的浮岛汇商业，集餐饮、娱乐、休闲、养生于一体，棋牌室、健身房、SPA馆、电影院等多功能设施一应俱全。
目前，浮岛汇部分商业街已经开业，周边梁子湖游艇码头、生态农庄已建立，梁子湖口岸经济圈正在逐步形成。
据了解，今年9月23日，浮岛汇南一岛商业街将再次升级开街，届时除原来的商业购物街、咖啡、茶饮、餐饮汇聚街外，全新的酒吧商业街、儿童主题乐园、度假主题酒店等将面世，区域商业更是如虎添翼。
此外，梧桐湖新城现状道路网已形成，已建成道路包括凤凰大道、红莲大道、梧桐湖大道、月山湖大道、双湖大道、广家洲大堤。地处“武、鄂、黄、黄”城市发展带的中心位置，南邻梁子湖、北接鄂州红莲旅游生态新城、西临武汉光谷中心城的区位，使其与大光谷区域、周边8+1城市圈的往来格外便捷。
产业集聚 传承接力信号频现
独特的区位优势、不断呈现的规划利好落地，使得梧桐湖新城承接光谷科技产业转移的事件频频涌现，同时带动着大光谷的产业发展。
2013年，在鄂州市政府的大力支持下，东湖高新集团斥巨资在梧桐湖新区打造科技创意特区，并在梧桐湖新城东湖高新科技创意城建立政务中心，为企业提供多样化便利条件，引进零污染企业进驻，形成“研发在光谷，加速在梧桐湖”的上下游产业链。目前，以pet-ct为代表的国际一流、行业领先的40余家企业已经进驻科创城，新城经济实力得以迅猛提升。
正是在此现状下，中科院意欲择址梧桐湖新城、越来越多的企业意向进驻新城，梧桐湖新城的承接力日趋强大。
对于多重配套日趋完善的梧桐湖新城来说，配套完善即意味着共享，而共享，就是方向，也是吸引越来越多人置业于此的关键性因素。
基于此，一方面，越来越多地本地居民在此购房；另一方面，越来越多的武汉中心城区购房者来此置业。梧桐湖新城置业热由此而现。
据了解，目前梧桐湖新城在售项目以联投旗下的联投梧桐郡及联投水乡小镇为主。其中，联投水乡小镇打造为高端临湖生态度假别墅区，目前在售联排、双拼别墅产品，其中，联排别墅建面101-130㎡，总价119万起，双拼别墅建面191-228㎡，总价285万起。尤其值得注意的是，联投水乡小镇紧邻华师大梁子湖校区。
越乔2017-09-22 16:11:38
