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有数据统计显示,2006年1月,武汉二环成交面积约19.3万方,与2016年6月的22.8万方相差不大,成交套数方面亦是如此。然而成交均价则是从4015元/平激增至16067元/平,如今的房价是10年前的4倍,涨幅达到300%。随着城市发展,武汉二环的配套发展将会逐渐提升,成为新的投资热区。
武汉二环成交涨幅倍增 万科主场解码二环
万科主场地处武昌二环,周边簇拥群光广场、银泰创意城、新世界百货等商业综合体,功能配套完备,地段。千亿万科33年品质保障,物业服务享誉,备受购房者青睐。
武汉二环成交涨幅倍增
城市环线在一二线城市中,作为房地产价值发展的轨迹导向越来越明显,武汉各环线价值在楼盘销售过程中也得到体现。城市中心具备强吸附力,不管时代如何变,向中心靠拢一直是奋斗目标。
武汉二环线于2005年启动规划,自此,一条打通城市主动脉的大交通圈,开启了艰难而漫长的建设征程。根据规划,武汉二环线建在城市中央活动区外围,承担中心区过江交通功能。如今的二环线,是城市政治、经济活动的中心,见证城市发展的日渐繁荣。
武汉整体规划“五环绕城”,目前已经正式迈入四环时代。在这种情况之下,武汉二环线之于城市的意义,绝不仅仅停留于出行速度的提升、交通路网的刷新,更意味着武汉这座城市的中心要重新定义了。随着环线规律性圈层式结构,武汉的经济、地理、文化、楼市等格局已发生翻天覆地的改变。
作为中部地区中心城市,武汉虽然还处于二线城市行列,但通过近几年的快速发展和城市规划,环线概念日益凸显。武汉业内专家表示,二环线内江汉、江岸、武昌等城区内,商品房开发渐渐减少是一个趋势,这也导致城市核心区的土地价值正在进一步激发。对于大部分的老武汉人来说,二环内中心区的确是购房的不二之选。买房的三要素,依然是地段、地段、地段。买房在二环内,才算进入武汉主流居住区。
万科主场解码二环
武汉二环集中了优质的工作、生活和教育配套资源,在二环买房安家是很多武汉人的理想,但在售和推出新盘逐渐减少的现状,让实现这个理想变得越来越艰难。曾想居于武昌中心的人群,看着武昌二环及周边一直居高不下的总价,望而却步。难道只能眼睁睁被武昌中心的高单价拒之门外吗?答案是否定的!
在武汉市目前大户型占主流的情况下,位于武昌二环边的万科主场小户型入市可谓是一股清流,万科主场主推70年产权小户型产品,首付33万起,拥有十分优越的地理位置,周边地铁、学校、公园、商场、医院、一应俱全。对于投资和首次置业人群来说,万科主场都是一个很好的置业选择。
万科主场位于华师南门,紧邻雄楚大道,区位优势明显,作为武汉百年文化大道,目前雄楚大道BRT已经通车,周边的交通升级必将带动沿线商业档次和品位的提高。周边簇拥群光广场、银泰创意城、新世界百货等商业综合体,功能配套完备,地段。
目前武昌二环在售的小户型少之又少,万科主场70年产权小户型,不仅有万科物业做基础铺垫,千亿万科33年品质保障,物业服务享誉,还有综合地段、配套等优势,未来潜力巨大。
万科主场已于2017年5月13日开盘,主推建面46-97㎡一房到三房的住宅,均价24000元/平,含装修2000元/平。比起动辄几百万的总房价,万科主场首付仅需33万起使得“居者有其屋”这一美好设想不再那么遥远。
值得一提的是,万科主场是万科武昌生活圈项目。进入2017年,万科武昌生活圈又有新进展。万科还将在此打造高端新品万科金域学府,根据介绍,万科以翡翠云台、金域学府、万科主场三大项目将共同打造武昌生活圈,武昌中心区域继政务中心、商务中心后,将以万科为圆心,形成万科武昌中心生活圈。
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