导读
近日，武汉国土资源和规划局公布了一批中心城区闲置土地。
名单中共计有13土地上榜，均来自洪山区、武昌区、江汉区、江岸区以及汉阳区5大中心城区。其中搁置最久的地块已经晒地八年。闲置土地大部分为商业或住宅用地，其中不乏黄金优质地块。此次公布的13宗土地中，有3宗为住宅用地。另外商服、商务金融、住宿餐饮用地共计6宗。
在本次曝光的13宗地块中，部分是开发商接盘不久，转让不超过1年的地块，譬如融创姚家岭地块、庭瑞徐东村地块等，也有部分商业用地迟迟不动工。
庭瑞徐东村地块
庭瑞徐东村地块，是庭瑞集团于2017年3月31日在淘宝网上以网络司法拍卖的方式拿下的，最终成交价为14.019001亿元。实际上，在庭瑞接手之前，该地块就已被武汉中森华世纪房地产开发有限公司闲置了7年。2013年，中森华陷入资金危机，其旗下项目相继烂尾,徐东村项目也在其中。
庭瑞徐东村地块位于友谊大道与才华街交汇处，占地面积为25134.12平方米，其西、北侧均为成熟的居住小区。一旦规划落地，或将为新房极度缺乏的徐东带来23万方的新增供应。
洪山区徐东村用地项目公示
姚家岭商服用地
武汉合富联银的姚家岭地块，最初是由尚文地产在2010年12月28日拍得，净用地面积205945平米，成交价17.83亿。2014年，中航国际介入与上文地产联合成立了合富联银置业发展有限公司。直到2014年，中航国际退出，融创进场成为大股东，该地块被搁置了6年，终于迎来了华丽转身。
融创姚家岭地块，地处武昌内环核心，可分为K1-K6六个地块，2017年6月，K2地块规划已经落地，未来这里将斥巨资打造为120万方都会综合体融创中心，并在住宅部分首度引入继北京、上海之后的中国又一座ONE SINO PARK——武汉壹号院。
处置闲置低效土地的行动从未间断
武汉市处置闲置低效土地的行动从未间断，根据国土资源部网站消息，2013年武汉就曾针对2007年初至2011年底已供应土地中闲置和低效用地,制定三年全部处置完毕的总体工作目标并全力推进。截至2013年10月,武汉共处置闲置低效用地44宗,土地面积349.81公顷,处置率达46.28%。
2015年武汉市国土资源规划局就公开过18宗中心城区闲置土地，并对土地进行了集中处理。根据长江日报的报道，这些闲置土地中，其中4宗被收回，9宗土地延期一年进入开发状态。
如果上述公布土地仍然长期处于闲置状态，很可能将被采取进一步措施，甚至被收回。如今武汉楼市三环内土地资源异常稀缺，这些优质的闲置土地，如果再次入市，必将引发激烈争夺。
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五个苹果2017-08-30 13:02:49
