上周武汉商品房成交4428套! 光谷一楼盘高额认筹仍获日光!

 8月接近尾声，武汉楼市迎来供应小高潮，开盘数量相较于前几周而言，有大幅上涨的趋势。据360中房网的不完全统计，上周（8月21日-27日），武汉共有10盘入市，包括江夏区的俪湖天地、东湖高新区的朗诗里程、洪山区的揽胜公园等。

（8月21日-27日武汉入市项目一览表）

   分区域来看，上周入市的10个项目中，主、远城区旗鼓相当，各占5盘；从去化情况来看，朗诗里程、招商公园1872、东建金海湾以及天汇龙城4盘均获得“日光”佳绩。另外，值得一提的是，位于江夏区的俪湖天地，8月24日网开推出368套房源，均价12700元/平，含2500元/平装修，开盘当天去化9成。据了解，该项目上一次开盘是去年4月，当时均价为6800元/平，同年5月，其价格上调至7000元/平，如今时隔一年多再次加推，捆绑了精装修，整体价格上涨了5700元/平，涨幅高达81%！

（俪湖天地房价走势图）

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朗诗里程

  光谷朗诗里程，8月22日以网上选房的形式开盘，推出29、30#建面85、90平的户型，共360套。均价13500元/平，含2500元/平装修，开盘当天，所推房源全部售罄，去化率达100%。据了解，该项目去年10月开盘，推出27#建面85-90平户型房源，均价10000元/平，此次加推由于捆绑了精装修，整体价格上涨了3500元/平。

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俪湖天地

   俪湖天地，8月24日网开，推出5、6#建面约65-122平户型，共368套，均价12700元/平，含2500元/平装修，开盘当天整体去化率92%，目前仍有小部分房源在售。据了解，该项目去年4月开盘，均价6800元/平，同年5月，其价格上调至7000元/平，如今时隔一年多再次加推，捆绑了精装修，整体价格上涨了5700元/平，涨幅达81%！

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揽胜公园

  洪山区的揽胜公园，8月26日网开，推出5#建面93平三房、134平四房、201平五房非毛坯户型，共128套，均价22000元/平，含3000元/平装修，开盘当天整体去化88%，目前还有少量建面201平户型在售。据了解，该项目前期均价为19000元/平，此次加推由于捆绑了精装修，整体价格上涨了3000元/平。

   据房天下监控中心显示，武汉2017年8月第4周（8.21-8.27）数据统计新建商品房成交4428套，本周成交环比下降8.1%，同比下降25.1%，成交面积约40.62万平方米；其中商品住宅成交3705套，环比下降3.4%，同比下降22.2%，成交面积约35.11万平方米。

   新建商品房成交上周排名的仍然为硚口区，973套，新建商品住宅成交同样为，956套。东湖高新区位居第二，新建商品房成交721套，商品住宅成交623套；江岸区和蔡甸区上周成交表现良好；江夏位居中游，上周商品住房成交量160套。上周武昌新房成交依旧低潮，新建商品房成交76套；江汉区上周成交量也开始走低，新建商品住宅成交仅42套。

   本文由大光谷新鲜事微信号、庙山新鲜事微信号、大光谷新鲜事房产圈综合自整理自360中房网、房天下等。欢迎分享转发。