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仔细数数 光谷东现就5个住宅盘

楼市包裹 2017-08-16 17:10:32

据悉,朗诗里程八期要开盘了,50万的认筹金+2500元/平的装修全款+56万起的首付款——“屌丝朗”在最后一期爆发了!当年爱理不理,如今高攀不起且肠子悔青直拍大腿的人不少。

一边鄙视他楼栋瞧着乡土,一边同前期业主吐槽他停车位和绿化,但又挡不住他是真的便宜——相比光谷东其他盘。想买的多了,门槛自然就高了。

朗诗仅剩最后的八期4栋:29、30、31、32号楼,先开的是29和30号楼。户型84/90/107/130平。朗诗今年肯定会清盘,如果觉得不买未来肠子会再悔一截的就紧盯着吧。

除了朗诗,光谷东的楼盘还有:

联投驿园、中建光谷之星、光谷188国际社区、绿地国际理想城、奥山光谷世纪城、绿地光谷中心城,还有前不久刚售完的:北大资源山水年华、国采光立方。

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(光谷东楼盘分布)

联投驿园——距离地铁11号线最近的楼盘

联投驿园位于高新大道与光谷六路交汇处(地铁11号线光谷六路站)距离11号线光谷六路站大约就300米左右的距离。

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联投驿园测距


联投驿园预计9月开盘一期1-4#,户型106平、127平的3房,155平和166平的4房,共460套房源。

售楼部预计卖精装1万8(微笑脸),精装全款。

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(联投驿园一期楼栋分布)

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(联投驿园户型分布)

预计2019年10月交房,停车位1:1.8,在目前武汉市来说还是蛮高的了(朗诗停车位1:0.7),物业费2.9元/㎡·月。


中建光谷之星——到底还要捂多久

中建光谷之星位于高新大道与光谷六路交汇处(东湖高新管委会东侧)。

中建光谷之星的整体配套没话说,其中停车位包含420个新能源停车位总停车位配比1:1.89比联投驿园略高点。距离最近的地铁站是豹澥路,从小区住宅的位置到豹澥路站差不多1千米内。

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(中建光谷之星测距)

中建光谷之星主要是大户型产品为主:A区的高层:109-177平;B区:167-184平;C区:167-258平,16栋洋房:165-258平。

开盘时间真不好说,据说17年一定会开盘。武汉中建盘的特点:1.难开盘;2.一般人买不到;3.毛坯房。比如像关山的中建大公馆,东西湖的中建壹品澜湾,简直能等到白头。


光谷188国际社区——屌丝隔壁的高富帅

光谷188国际社区位于高科园路与神墩二路交汇处(光谷六路站旁),因为和朗诗近隔着一条神墩3路,人们总会把这两个楼盘做对比。去年10月9日光谷188一期开盘精装均价1万6,售完。10月28日朗诗开盘7期均价9千多。仅一条马路之隔,这价格差,188准业主们当时就炸了!  

距离光谷六路站最近的是一期,500米左右,二期距离600-800米。

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(光谷188测距)

预计8月底开盘二期:

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(光谷188国际社区二期户型分布)


绿地国际理想城——光谷东今年开盘次数的盘

七七统计到绿地国际理想城2017年一共有5次开盘!

预计9月份推售第六次:五期的5栋小高层:8#、9#、10#、11#、12#,户型主推建面118平的4房2卫。

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5次开盘统计:

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(绿地国际理想城开盘记录)

绿地国际理想城已经不在光谷东的宇宙光谷中心城的正中心的位置了(好拗口),宇宙光谷中心城偏西南方,地铁11号线的优势不大,不过光谷有轨电车T2号线走理想城北面的关豹路,根据公布站点,距离光谷四路站还是蛮近的,约500米距离,距离大吕路站约700-800米。

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(绿地国际理想城测距T2站点)

奥山光谷世纪城——好位置上的大公寓

奥山光谷世纪城位于高新大道与驿山南路交汇处(湖北科技新馆展示中心旁),紧邻高新大道,算的上光谷东的宇宙光谷中心城的正中心的位置了,距离地铁11号线光谷五路站仅三四百米。

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预计8月下旬开盘公寓4#,20层,1-2层商铺,3-20层是4梯10户的公寓,层高3.8米(这层高其实蛮尴尬,做一层嫌浪费隔两层又拘谨),主打建面77、115、120、221平户型共179套房源。打算卖精装,号称卖均价1.6万-1.7万。


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(4#沙盘实拍)


绿地光谷中心城——充满期待

绿地光谷中心城位于神墩三路与光谷五路交汇处(政务服务中心南300米)这个项目今年6月才开始启动,占地约22万方,建面约78万方,其中住宅规划1462户。由绿地集团武汉新高兴谷置业有限公司开发,包括高端住宅、甲级办公、服务式公寓、创客空间、商业等多种业态,其中有一栋406米的超高层规划。

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(绿地光谷中心城区位)

光谷东那么大,但目前能买的住宅就以上几盘。

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