华山论剑，扒一扒东西湖楼市的8大金刚！

在佛教寺院里，经常可见喻意“风调雨顺”的四大天王。小说《林海雪原》和由此改编的京剧《智取威虎山》，也有“八大金刚”。

金刚者，就是手执金刚杵护持佛法之天神，因以为名。《楞伽经》中说：“金刚力士，常随侍卫。”

今天小编就和大家一起来扒一扒，东西湖楼市的八大金刚。

牌——恒大系

早期的恒大默默无闻，深耕武汉多年，都是选择一些远城区进行开发，如当年的恒大华府，恒大绿洲，恒大城...等。

近年来，随着恒大版图的快速扩张，以及恒大足球3年两夺亚冠并豪取中超6连冠的壮举，引起了乃至世界人民的关注。其在地产层面的运作也相当成功，目前开始加速收购中心城区优质地块和项目，一跃成为东西湖牌的土豪开发商，并一举收购下来恒大常青花园、恒大嘉园、恒大帝景等项目。今年4月份开业的恒大城商业街，也是有效填补了环湖路以西的商业空白，尽管在经营上还需时间培育，但作为品牌开发商，恒大对项目配套的重视，也充分体现了负责任，敢担当的大牌风范。

最逆袭——庭瑞·新汉口

国际丽都、汉口印象项目位于环湖中路以西，马池路以北，作为曾经的金银湖双子星，项目规划及市场定位的精准性，使得刚需及投资客青睐不已，三度开盘，三度日光。可惜后来因开发商资金链断裂，成了金银湖著名的烂尾项目。直到3年后的今天，庭瑞集团以16.82亿主动接手汉口印象及国际丽都项目，并迅速促成汉口印象交房，赢得了不错的口碑。

2017年庭瑞集团，不仅有庭瑞生活圈的联动发力、庭瑞汉口区域的布局，作为武汉近年来成长速度最快的开发企业之一，“庭瑞”品牌在金银湖项目的介入，也让一些老汉口产生期待。同时，搁浅多年的马池商业街让周边数万居民看到了希望的曙光。

最稀缺——金银湖·1号院

如今火爆的武汉房地产市场，似乎已经让人忘了房子自身的属性，性价比、空间已成为大众“抢”房的首要标准，但当你骑行在环湖绿道上，当你冀盼在湖边安个家时，你才发现，原来自己也想做个懂生活的人。

金银湖·1号院是南京21世纪集团在汉项目，在过去三年火爆的市场环境下，该项目并没有主动在喧嚣的楼市中冲锋陷阵，赤身肉搏，始终平平淡淡地扮演着一位工匠角色。因项目用地容积率仅1.61的规划优势，加上临湖特点，该项目打造了以五层退台洋房及别墅为主的低密度居住环境。

其实说到这，大家应该感受到，这个项目的特点毫不意外就是“稀缺”。的确，纵观整个东西湖地区，乃至整个大汉口片区，纯正的多层洋房及别墅区近乎绝迹，这在很大程度上跟国家在土地资源利用上的优化政策有很大关系， 2016年10月，国土资源部发声，停止审批别墅及低密度花园等类别墅项目报建。以武汉今天的发展速度，土地供应将进一步紧张，低密度这个用词不知哪天就会偷偷从武汉地产名词中隐匿起来。

对此，小编也曾去1号院项目一探究竟。按现场工作人员的说法，1号院的五层退台洋房会在今年9月份对外发售，而别墅则稍晚，估计要到年底才会面市。在这要提一下项目为数不多的退台洋房，的确做到了有天有地有花园的特点，谈不上爱不释手，但也足以赏心悦目。如今快节奏的楼市，圈地抢钱的游戏规则，已经压迫着部分开发企业在建设过程中，重效率轻品质以博取现金流，去年至今，武汉楼市的维权事件频频爆发。在这样的市场环境下，金银湖·1号院应该算得上是武汉楼市里一颗稀缺的“遗珠”吧。

锐——融创系

要说2017，哪家房企风头最劲？那就要数“救乐视，买万达”的融创了，感觉融创现在已经成了企业江湖里的及时雨宋江（不差钱+送温暖）。而在项目层面，自2015年8月进驻武汉，2016年创造东西湖地王以来，融创已完成了在大武汉的战略布局。东西湖地王项目定名为融创·观澜府，该项目主打11层电梯洋房及叠拼产品，以融创府系产品惯有的高调姿态落地东西湖片区，因地王属性傍身，预计该项目将成为目前东西湖楼市最昂贵的楼盘。同时，融创·观澜府的介入，也将把武汉楼市扫货清房的目光，重新聚焦在高品质低密度的产品话题上来。

最资深——欧亚达·云台

欧亚达·云台：项目位于东西湖大道与十全路的交汇处，项目包含了住宅区、LOFT、写字楼、家居卖场以及商业街等多个组成部分，首期推住宅13、14、15号楼。

值得一提的是，欧亚达可以算武汉知名度的企业之一，1993年，武汉市个家私城“青岛路欧亚达家私城”诞生；2000年，“欧亚达家具大市场”建成开业，成为华中地区规模的家具集散中心。上个月，欧亚达.云台启动的金银湖月光徒步大会，吸引了3000多人参加。欧亚达集团已深耕武汉二十余年，随着四环线西段的开通及地铁6号线2期的正式开工，如今欧亚达·云台，也将再度发力。

调——天纵·半岛蓝湾

要说东西湖区域内谁是调的热销大盘，天纵·半岛蓝湾，可以算一个。项目自身70万方的规划，分三期开发，自从地铁3号线，2号线机场线开通之后，半岛蓝湾，离宏图大道站不到1000米；作为一个准地铁盘，凭借投资效应及性价比，销售量可谓一飞冲天。目前项目已经开发到3期，但是最近市场上声音并不大，刚需购房群体，可以关注一下。

最城熟——常青花园

武汉楼市二手房市场，也是楼市的风向标，而区域最成熟紧俏的二手房，常青花园可谓当仁不让。生活配套一应俱全，有武商量贩、中百仓储大型超市，永旺梦乐城一站可达，还有常青一中，常青学校、常青实验小学等教育配套和四医院、常青医院等医疗配套。正因商业，交通，教育自成一体，该小区二手房一房难求，成交价格长期领跑东西湖二手楼市。

最便捷——武汉客厅梦想特区

武汉客厅梦想特区：2、3、8三地铁交汇，交通优势极为明显，目前地铁2号线，3号线已经开通运营，其中宏图大道A出口，B出口，就在武汉客厅楼下，随着年底8号线的开通，下班后地铁快速，梨园广场东湖绿道骑车跑步，或成为汉口白领的健身新潮流。

2017年，各大房企频频发力，在东西湖片区高歌猛进，群雄并起，上演了一出华山论剑。或高调，或低调，或稀缺，或新锐。你可能钟意恒大强势的品牌，也能赏识庭瑞·新汉口的崛起；你或许迷恋融创·观澜府的奢华，亦能陶醉于金银湖.1号院的独具匠心，神秘的花园墅区。不论怎样，只有真正在产品上用心的开发商，才能历经岁月的洗礼，让市场记住。