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可怕!武汉最具发展潜力的区域,未来是江城经济顶梁柱?

武汉地产说 2017-08-07 19:28:00

自去年武汉楼市出台限购政策以后,在市场多重利好因素的刺激下,这些非限购区域的关注度顿时上升高位,楼市也出现了十分火爆的场景。以往人们不屑一顾的新城区,如今都变成了置业者眼中的香饽饽,而阳逻区域的房价也处于上涨之中。

被称之为武汉“东大门”的阳逻,位于汉口北部,得益于其拥有水、铁、空、公四大交通体系的优势,成为武汉最大的产业带和经济开发区。

随着区位价值的不断提升和城建配套的有序推进,绿城、保利等品牌房企的陆续入驻,阳逻的区域发展进入了快速发展的阶段。

可以说,近年来关于阳逻的利好消息连续不断。除了四通八达的立体交通路网,在阳逻还有令武汉很多区域都眼红的大批企业。截至目前,入驻阳逻经济开发区的企业已经达到了130余家。

其中,不乏有世界500强的企业,如德国西门子、法国阿尔斯通、韩国浦项耐火、京东商城、格林美,国内央企及知名企业也纷纷入驻阳逻,如武钢、武船、一冶钢构、百步亭集团、江南实业、中百工业园等。

不仅如此,阳逻新城将依托阳逻深水港口、保税物流港区,建成为武汉东部桥头堡,成为武汉最具法潜力的产业基地和宜居的生活城。

阳逻港常年通航万吨级船舶,形成新城到武汉城区、天河机场半小时交通圈,增强阳逻新城作为武汉卫星城疏散主城区人口、容纳农业转化人口的功能。这意味着基础设施、配套规划、城市建设的全面跟进,未来阳逻将成为武汉发展最快的新区之一。

目前,武汉地铁21号线阳逻线全线16个车站主体结构已完工,车站内部装修进度过半,计划在10月份装修完工,年底将投入运营。另一条地铁10号线是阳逻地铁的一条规划线路。起点常福,终点阳逻。按规划将同时穿越汉江和长江,预计2017年底开工,2021年底通车。

由于阳逻新城因其物流港的地位,早期开发的住宅大多位于长江沿线,以平江大道与阳光大道的交汇处为核心向四周辐射,而随着人们生活品质的改善,新建楼盘更注重对环境资源的占有,目前阳逻新城大部分新房项目均围绕着柴泊湖而建,最为典型的则是保利圆梦城,在过去几年来一直占据着阳逻新城的销冠宝座。

加上新洲不限购,以及地铁21号线将提前一年通车江北快速路即将建成,阳逻楼市近几个月来已是十分火热,阳逻的开发和推盘进度也逐渐加快。据哥了解,下半年阳逻新城将有大批项目入市,将极大地缓解当地楼市供应紧张的局面。

其中欣隆湖滨半岛、中央花园城E区香榭花都四期君域等项目均位于柴泊湖北岸,距离地铁21号线阳逻开发区站较近,未来出行方便。其中位于江北快速路延长线上的绿城·桃李春风,由品牌房企绿城开发的绿城桃李春风项目也即将于下半年上市。

绿城桃李春风是绿城开发的绿城小镇系列产品,在其他城市的口碑较好,作为绿城“四大名筑”之一的桃李春风系列主打小面积中式院落,在武汉算是第一个完全由绿城开发的项目,关注度较高。杭州绿城桃李春风83㎡的“迷你独栋”精装交付,开盘时总价200万元左右,给很多对别墅有追求的客户提供了较低的置业门槛。

作为阳逻的新锐项目,将把阳逻住宅的开发水平带到一个新的高度。绿城首度落子武汉就选择阳逻也是对该区域发展潜力的认可。绿城·桃李春风位于江北快速路延长线上,属于阳逻新中心板块,借助江北快速路也可以快速前往柴泊湖、武湖等区域,入市价格预计在8000元/平。

随着产业的陆续迁移,未来将会有大量的产业人员涌入阳逻,就业机会也将增加,大量人口的涌入就会有住房的需求,板块升值潜力巨大。加上其突出的水运交通优势,多项政策的利好规划,以及两条轨道交通的加持,将会给阳逻新城带来新的发展契机。

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